Sökning: "kostnad för lånat kapital"

Visar resultat 1 - 5 av 6 uppsatser innehållade orden kostnad för lånat kapital.

  1. 1. Verkligt värde, resultatmanipulation och kostnad av lånat kapital. En studie om verkligt värdes effekt på resultatmanipulation och dess påverkan på kostnad av lånat kapital

    Magister-uppsats, Göteborgs universitet/Företagsekonomiska institutionen

    Författare :Olivia Nyberg Bermudez; Tilda Sandin; [2022-09-14]
    Nyckelord :Resultatmanipulation; verkligt värde; anskaffningsvärde; kostnad av lånat kapital; förvaltningsfastighet;

    Sammanfattning : Bakgrund och problem: Bolag med förvaltningsfastigheter är i hög grad beroende av att låna kapital från kreditinstitut och kostnad av lånat kapital är därför en viktig post för dem. Förvaltningsfastigheter värderas i praktiken till verkligt värde, vilken är en värderingsmetod som fått kritik för att vara subjektiv och att den riskerar att leda till opportunistiska värderingar. LÄS MER

  3. 2. Miljöcertifierings påverkan på försäljningspriset av kontorsbyggnader

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Ebba Dahlberg; Lovisa Frank; [2022]
    Nyckelord :Kontor; miljöcertifiering; försäljningspris; transaktioner; investeringsmotiv; finansiering; fallstudie Office; Green Building Certification; sales price; transactions; investment motive; financing; case study; Business and Economics; Technology and Engineering;

    Sammanfattning : Abstract The purpose of this case study is to investigate whether, and for what reason, green building certification of office properties affects, or does not affect, the sales price in an open bidding. The study's questions are; 1. LÄS MER

  4. 3. Does Property Segment Distribution Affect the Capital Structure of Real Estate Companies? : An Investigative Study of the Operational Risk within Different Property Segments and its Effect on the Debt Ratio in a Company

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Sebastian Rose; Daniel Kamali; [2021]
    Nyckelord :Commercial Real Estate; Property segment; Risk; Loan-to-value; Debt ; Trade-off theory; Pecking order theory; Kommersiella fastigheter; Fastighetssegment; Risk; Belåningsgrad; Skuld; Trade-off teori; Pecking order teori;

    Sammanfattning : The real estate sector is a capital-intensive industry, where the combination of debt and equity is used to finance the property investment. Companies tend to increase the loan-to-value ratio, to use financial leverage. LÄS MER

  5. 4. Hur påverkar resultateffekten vid värdering till verkligt värde kostnad för lånat kapital inom fastighetsbranschen? (16/17:12)

    Kandidat-uppsats, Göteborgs universitet/Företagsekonomiska institutionen

    Författare :Linus Hammo; Fredrik Magnusson; [2017-02-14]
    Nyckelord :Verkligt värde; resultateffekt; kostnad för lånat kapital; IFRS 13; IAS 40;

    Sammanfattning : Bakgrund och problemdiskussion: Värdering till verkligt värde har sedan den infördes fått både positiv och negativ kritik. Den negativa kritiken grundar sig i att relevansen har ökat på tillförlitlighetens bekostnad. Detta på grund av att uppskattningar och förväntningar om framtiden inkorporeras i de värderingsmodeller som används. LÄS MER

  7. 5. Innehållet i den frivilliga redovisningen och dess påverkan på kostnaden för eget och lånat kapital

    Magister-uppsats, Linköpings universitet/Företagsekonomi; Linköpings universitet/Filosofiska fakulteten

    Författare :Therese Henriksson; Linda Rudin; [2017]
    Nyckelord :Voluntary disclosure; cost of equity; cost of debt; content analysis.; Frivillig redovisning; kostnad för eget kapital; kostnad för lånat kapital; innehållsanalys.;

    Sammanfattning : Introduktion En anledning till att företag vill ge ut frivillig redovisning kan vara för att erhålla positiva ekonomiska effekter så som minskad kapitalkostnad. Tidigare forskning finner blandade resultat gällande den frivilliga redovisningens påverkan på kapitalkostnaden. LÄS MER