Sökning: "mäklarens undersökningsplikt"

Visar resultat 1 - 5 av 8 uppsatser innehållade orden mäklarens undersökningsplikt.

1. 1. Fastighetsmäklarens påverkan på ansvarsfördelningen för faktiska fel

   Kandidat-uppsats, Malmö universitet/Fakulteten för kultur och samhälle (KS)

   Författare :Ante Nilsson; Andreas Rosenberg; [2018]
   Nyckelord :16 § FML; 4:19 JB; mäklarens påverkan; real estate broker;

   Sammanfattning : Uppsatsen handlar om hur mäklaren påverkar på ansvarsfördelningen för faktiska fel i fastighet mellan en köpare och säljare. Vilka fel som köparen kommer att ansvara för enligt 4:19 JB utgår från vad denne hade kunnat finna vid en normal undersökningsplikt. LÄS MER

3. 2. Besiktningsklausuler i fastighetstransaktioner. En undersökande uppsats om besiktningsklausulers formulering och tolkning med koppling till fastighetsmäklarens ansvar för köpekontraktet vid en fastighetstransaktion.

   Magister-uppsats, Göteborgs universitet/Juridiska institutionen

   Författare :Isabelle Ekman; [2017-04-10]
   Nyckelord :Fastighetsrätt;

   Sammanfattning : Utgångspunkten vid köp av fastighet är att köparen utför sin undersökningsplikt före köpet och finns reglerad i 4 kap 19 § 2 st. Jordabalken (1970:994). På senare tid har det dock blivit allt vanligare att parterna använder en så kallad besiktningsklausul i köpekontraktet. LÄS MER

4. 3. Köparens undersökningsplikt och säljarens- respektive mäklarens upplysningsplikt

   Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Albin Svahn; Anna Eckerstig; [2015]
   Nyckelord :The principle of loyalty; Defects in the eyes of the law; Actual defects; The brokers duty to inform; The sellers duty to inform; JB 4:19; AvtL 33 §; FML 16 §. The buyers duty to examine; Omsorgsplikt; God fastighetsmäklarsed; Köparens undersökningsplikt; Säljarens upplysningsplikt; Mäklarens upplysningsplikt; Faktiska fel; Köprättsliga fel; Lojalitetsprincip; Lojalitetsplikt; The duty of loyalty; Technology and Engineering;

   Sammanfattning : Properties represents great economic value and a property acquisition can be the biggest transaction one will do in a lifetime. Transparence regarding the defect-rules are therefore of great importance. According to the Swedish Land Code the buyer has a duty to examine. LÄS MER

5. 4. Undersökningsplikten. Säljarens, köparens och mäklarens roll vid köp av fast egendom

   Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Juridiska institutionen

   Författare :Boel Paulsson Rosenqvist; [2015]
   Nyckelord :Fastighetsrätt; Law and Political Science;

   Sammanfattning : A property transaction is for most people an important deal, and the impact can therefore also be great, both for buyers and sellers. One of the issues of a purchase is the division of responsibilities for errors between the buyer and the seller, and there are many court cases over the years where the buyer's duty to investigate the purchase of property is tried in Swedish courts. LÄS MER

7. 5. Fastighetsmäklarens upplysningsplikt :  Avseende omfattningen av upplysningsplikten gentemot köparen, med inriktning på fysiska missförhållanden hänfört till fastigheten

   Magister-uppsats, IHH, Rättsvetenskap

   Författare :Lina Snihs; [2012]
   Nyckelord :Property law; Law about realtor’s obligations; Realtor’s responsibility to submit to good faith and fair dealing; Realtor’s liability to inform on physical errors; Property owner’s liability to inform on factual errors; Buyer’s liability to survey the property; FML 16§; JB 4:19§; RÅ 2006 ref. 53.; Fastighetsmäklarrätt; Fastighetsrätt; Fastighetsmäklarlagen; Jordabalken; Fastighetsmäklare; God fastighetsmäklarsed; Omsorgsplikt; Fastighetsmäklarens upplysningsplikt; Säljarens upplysningsplikt; Köparens undersökningsplikt; Faktiska fel; Köprättsligt fel; FML 16§; JB 4:19§; RÅ 2006 ref. 53;

   Sammanfattning : Vid en fastighetsöverlåtelse är det mycket information som ska utbytas på kort tid, mellan köpare, säljare och mäklare vad beträffar fastighetens fysiska skick och standard. I egenskap av en lojal, opartisk och sakkunnig person avseende fastighetsförsäljningar, har mäklaren ålagts en upplysningsplikt avseende sådant kring fastighetens skick som denne iakttagit, känner till eller annars har anledning att misstänka, som kan antas ha betydelse för köparen. LÄS MER