Sökning: "vakansgrad"

Visar resultat 1 - 5 av 24 uppsatser innehållade ordet vakansgrad.

  1. 1. Skapandet av ett attraktivt stadsområde i Stockholm : En studie av vilka åtgärder fastighetsägare kan göra i Kista Science City

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Salman Sarwar; Nabeel Rahman; [2023]
    Nyckelord :Attractivity; Safety; Kista; Industry Cluster; Media; Real Estate Owners; Attraktivitet; Trygghet; Kista; Branschkluster; Media; Fastighetsägare;

    Sammanfattning : Kista Science City har länge varit känt som Sveriges Silicon Valley, ett område fyllt med techjättar och ICT-företag, men under den senaste tiden har detta försvunnit. Idag präglas området av en hög vakansgrad med en stor del kontorsfastigheter, vilket tillsammans med en dålig upplevd trygghet har resulterat i begränsad aktivitet på kvällar och helger. LÄS MER

  3. 2. Makroekonomiska och marknadsspecifika variablers effekt på direktavkastningskravet : –En kvantitativ studie om de drivande faktorerna bakom direktavkastningskravet för kontorsmarknaden i Stockholm CBD

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Alice Gardby; Bella Franzén; [2023]
    Nyckelord :Capitalization rate; macroeconomics; risk-free rate; vacancy rate; rental growth; GDP growth; real estate market; regression; Direktavkastningskrav; makroekonomi; riskfri ränta; vakansgrad; hyrestillväxt; BNP-tillväxt; fastighetsmarknad; regression;

    Sammanfattning : Direktavkastningskravet är ett avgörande mått inom fastighetsbranschen för att bedöma lönsamheten hos en fastighetsinvestering. Genom att tillämpa direktavkastningskravet kan investerare jämföra och utvärdera lönsamheten hos olika fastigheter och tillgångsslag. LÄS MER

  4. 3. Matchmaking on the Office Market : A Possible Driver for Sustainability?

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Myrtel Saldeen; Johannes Lindholm Hallén; [2022]
    Nyckelord :Flexibility; Office; Matchmaking service; Sustainability; Flexibilitet; Kontor; Matchningstjänst; Hållbarhet;

    Sammanfattning : The aim of this study is to investigate if the concept of digital matchmaking between tenants on the office market enables flexibility in the real estate industry, if the concept generates environmental and financial gain, lower vacancy rate and how real estate owners approach the concept of this innovation and flexible contracts based on the current situation on the commercial real estate market.  The method of the study consists of two parts where the first part includes a survey and the second part a semi-structured interview. LÄS MER

  5. 4. Värdering av studentbostäder : Hur bedöms och hanteras osäkerhet vid värdering av studentbostäder

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Lukas Skärvinge; Matilda Hållén; [2021]
    Nyckelord :Property valuation; Valuation methods; Student housing; Uncertainty; Risk; Fastighetsvärdering; Värderingsmetoder; Studentbostäder; Osäkerhet; Risk;

    Sammanfattning : Studentbostäder är en typ av kategoriboende som har egenskaper som skiljer sig från traditionella hyresbostäder. Därför är det intressant att undersöka hur studentbostadshus fastighetsspecifika faktorer påverkar marknadsvärdesbedömningen. LÄS MER

  7. 5. E-handel och dess påverkan på andrahandsaktörer - ur ett fastighetsägareperspektiv : Strategier för att motverka en negativ trend

    Kandidat-uppsats, Karlstads universitet/Handelshögskolan (from 2013)

    Författare :Daniel Kojefors; Marcus Elmersson; [2020]
    Nyckelord :E-handel; strategier; fastighetsbolag;

    Sammanfattning : Bakgrunden till problemet ligger i att internet har möjliggjort handel via nätet. Då e-handlare har lägre kostnader har de kunnat sänka sina priser, vilket lett till lägre marginaler för den traditionella handeln. E-handel upplevs också som mer tidseffektivt av många, vilket medfört ett förändrat konsumtionsmönster bland konsumenter. LÄS MER