Medlemmars engagemang i bostadsrättsföreningar - Med perspektiv på dagens livsstil

Sammanfattning: Följande arbete är ett examensarbete som är skrivet vid intuitionen för Arkitektur ochsamhällsbyggnadsteknik på Chalmers Tekniska Högskola. Författarna, Madelene Abu Izam ochEllen Bjurhem, har i samarbete med byggkonsultbolaget Sustend AB diskuterat fram enproblemformulering kring dagens låga engagemang i bostadsrättsföreningar. Syftet med arbetet blevdå att undersöka den aktuella situationen kring engagemang i bostadsrättsföreningar. Vidare varsyftet att formulera rekommendationer hur engagemang för medlemmar i en bostadsrättsföreningkan höjas med perspektiv på dagens livsstil.En bostadsrättsförening är en form av ekonomisk förening som syftar till att i föreningens fastighetupplåta lägenheter som bostadsrätter till förfogande för medlem. Föreningen bygger på demokratioch ansvarstagande som skall vara representerad av av en styrelse med minst tre personer somföreträds av medlemmarna. Styrelsens funktion är att driva strategi och beslut för att upprätthålla enfungerande föreningen och sköta underhållet kontinuerligt för föreningens fastighet. Problematikuppkommer i samspelet mellan styrelse och övriga medlemmar i föreningen vilket syns dåmotivationen för medlemmarna är låg. Genom att arbeta proaktivt undgår föreningen plötsliga ochstora kostnader för akut underhåll som annars kan skapa konflikter mellan styrelse och föreningensmedlemmar. Problematiken tycks bottna i ofullständig kommunikation.Studien har baserats på frågeställningen om hur hur engagemang kan höjas bland medlemmarna ochhur styrelsearbete kan bli mer attraktivt samt vad det finns för utvecklingspotential när det gällerkommunikation mellan styrelse och övriga medlemmar i föreningen. Ändamålet blev då förförfattarna att ta fram förslag på hur styrelsen kan arbeta med motivation för att engageramedlemmar i en bostadsrättsförening och hur smartare beslut skall tas för fastigheten somföreningen äger. För att hitta vilka faktorer som går att utveckla hos bostadsrättsföreningar liggerperspektiv på dagens livsstil. Studien baseras på en kombination av sekundärdata av litteraturstudieoch en referensstudie och primärdata via en enkät och semistrukturerade intervjuer.Studien belyser vikten av att upprätta samt upprätthålla en underhållsplan, även vid nybyggnation.Genom att låta samtliga medlemmar i föreningen ta del av uppgifterna skapas en betydelsefullförståelse. Likaså uppmuntras förståelse och acceptans om konsekvenser av styrelsearbetetförmedlas korrekt vilket motverkar motståndsreaktioner. Uteblivet engagemang från medlemmar ibostadsrättsföreningen beror huvudsakligen på tidsbrist och kort boendetid i föreningen, dåstyrelsearbete bortprioriteras.Bostadsbristen präglar nya sätt att bo, och innovativa bostäder med hållbarhet i fokus skaparförutsättningar för medlemmarna i bostadsrättsföreningar att motiveras till engagemang. Urmotivationsteorierna framgår det att engagemang främjas när individen får vara med och bygga uppprocesser i arbetet vilket ger en känsla av frihet och acceptans. För att uppnå motivation skallindividen ha tro på att lyckas i arbetet.