En jämförelse av olika typer av fastighetsförvaltningsbolag

Sammanfattning: Synen på förvaltningen har ändrats ganska kraftigt under 1900-talet och med uppkomsten av externa förvaltningsbolag började vi fundera kring vad det kunde ha för betydelse för förvaltningsprocessen. Därför blev vår problemformulering; Finns det några organisatoriska och strategiska skillnader mellan förvaltning i egen regi kontra outsourcing som kan få effekter för förvaltningen? Syftet med uppsatsen är att beskriva och analysera hur fastighetsförvaltningen påverkas av de organisatoriska och strategiska skillnader som finns mellan olika typer av fastighetsförvaltningsbolag. Vi har arbetat med ett uppdragsförvaltande bolag, ett bolag med fastighetsförvaltning i egen regi samt ett företag som står för hela processen från mark och byggande till förvaltning. Information har samlats in från relevant teori och via intervjuer med berörda företag. Vi har använt oss av en kvalitativ metod med intensiv utformning för att skapa en öppenhet och helhetsbild av företagen. Slutsatsen vi gjorde av studien är att de inte finns några större organisatoriska skillnader mellan bolagen. Däremot finns det vissa strategiska skillnader men de beror inte på typ av företag utan grundas på andra orsaker.