Centrum i Centrum : drivkrafter bakom centrala lokaliseringar av köpcentrum och konsekvenser för den omgivande stadsmiljön, med Östra Centrum i Kristianstad som exempel

Sammanfattning: Det här examensarbetet som skrivs inom landskaps- arkitektprogrammet vid SLU, Alnarp har som huvud- syfte att undersöka hur köpcentrum, centralt belägna i staden, påverkar den omgivande stadsmiljön. Ge- nom en fallstudie av ett aktuellt köpcentrumsprojekt, kopplad till teorier om bl.a. stadsbyggnad avser jag att i uppsatsen försöka svara på frågorna: Vad kan det finnas för drivkrafter bakom lokaliseringar av köpcentrum centralt i städerna? Vad får köpcentrumsetableringar centralt i städerna för konse- kvenser för den omgivande stadsmiljön? Som objekt för fallstudien har jag valt Östra Centrum- projektet i Kristianstad, där kommunen tillsammans med företaget Steen & Strøm just nu planerar för en omvälvande förnyelse av stadskärnan med ett köpcen- trum som huvudattraktion. Fallstudien är kvalitativ och undersöker vad som kan komma att hända när Östra Centrumprojektet realise- ras och varför. Uppsatsen inleds med en litteraturstudie där historiska kopplingar mellan stad och handel studeras. Därefter redovisas ett urval av aktuella stadsbyggnadsideal och planeringstrender: Hållbarhet, Förtätning och Pri- vatisering av offentligt rum. Avslutningsvis studeras fenomenet shopping och hur det hanteras inom arki- tekturen. Litteraturstudien är värdefull för att förstå de val som har gjorts i Östra Centrumprojektet, hur handeln ge- nerellt hanteras i planeringen och hur det specifika projektet förhåller sig till övergripande stadsbygg- nadsideal. I Fallstudien, som baseras på egna analyser, studier av projekthandlingar och intervjuer, beskrivs hur det nya köpcentrumet Östra Centrum förhåller sig till den gamla stadsmiljön i Kristianstad och hur projektet hänger samman med kommunens utveckling och pla- ner för övrigt. Som referenser studeras även tre andra aktuella köpcentrumsprojekt: Entré, Mobilia och Ca- roli City, samtliga belägna i Malmö. I en utvärdering av de förändringar av Kristianstads stadsmiljö som Östra Centrum för med sig används dessa projekt som jämförelse. Flera likheter när det gäller övergripande värderingar finns i framförallt i tre av projekten: Östra Centrum, Mobilia och Caroli City. Här finns en ambition att integrera köpcentrumen i stadskärnans bebyggelse. Fallstudien av Östra Centrum visar hur utformning- en av det specifika centrumet påverkar just den om- givningen. I Östra Centrumprojektet ingår fler delar utöver själva köpcentrumet som också påverkar om- givningarna markant. I fallstudien har hela projektet studerats, inte bara köpcentrumet. I uppsatsens diskussionsavsnitt förs en mer generell diskussion kring möjliga drivkrafter bakom lokalise- ringar av köpcentrum centralt i städerna och de even- tuella konsekvenserna för den omgivande stadsmiljön. Sådant som tas upp i avsnittet är bl.a. shoppingens värdefulla sekundära effekter och varför köpcentrum bör integreras i en hållbar stad. Som möjliga, interrelaterade drivkrafter bakom att köpcentrum lokaliseras eller rustas upp/expanderar på centrala platser i städerna anges i uppsatsens slut- satser framförallt övergripande mål om en tät, blandad och därmed hållbar stad. Även kommuners medvetna satsningar på handel och krav från tidspressade och miljömedvetna kunder har stor betydelse. Konsekvenser av de centrala lokaliseringarna för den omgivande stadsmiljön kan bl.a. vara att ett Centralt läge sporrar till en utvidgning av uppdra- get i ett specifikt köpcentrumsprojekt. Att vi får en mer privatiserad stadsmiljö, men också en kvalitets- höjning av vistelseplatser jämfört med befintliga situa- tioner. Att bilberoendet minskar, men biltrafiken ökar. Avslutningsvis presenteras möjligheter och risker som dessa konsekvenser medför.