Sökning: "Bruksvärdeshyra"

Visar resultat 1 - 5 av 11 uppsatser innehållade ordet Bruksvärdeshyra.

1. 1. Investeringsstöd, en investering i framtiden? - Hur värderas hyreshus med investeringsstöd i jämförelse med andra hyreshus?

   Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Mathilda Loitto; [2023]
   Nyckelord :Investeringsstöd; fastighetsvärdering; presumtionshyra; normhyra; avkastningskrav; direktavkastningskrav; hyrespotential; SFS 2016:881; subvention; Technology and Engineering;

   Sammanfattning : The Swedish legislation, SFS 2016:881, provides investment support for rental properties. It is a long-term support aimed to achieve profitable and sustainable investments, primarily for a lower rent over 15 years. It is important to understand how the investment support is appraised from the perspective of appraisers and investors. LÄS MER

3. 2. Hur kan en övergång till marknadshyror göras på ett sätt som kompenserar nuvarande hyresgäster i Linköpings kommun?

   Kandidat-uppsats, Linköpings universitet/Nationalekonomi; Linköpings universitet/Filosofiska fakulteten

   Författare :Douglas Hayes; Ivar Hof; [2022]
   Nyckelord :Marknadshyra; bruksvärdeshyra; bruksvärdessystemet; avreglering; hyresreglering; kompensation; takmetoden;

   Sammanfattning : Authors: Ivar Hof and Douglas Hayes Supervisor: Bo Sjö  Background: Housing shortage is a heavily debated topic amongst today’s politicians and mainly originates from rent control regulations on today’s housing-market (Kopsch, 2019; Bokriskommittén, 2014). There have been suggestions made about a deregulation of the housing market and to instead impose market-rent (Donner, Englund, Persson, 2017). LÄS MER

4. 3. Hyressättning vid nyproduktion : En jämförelse av presumtionshyra och bruksvärdeshyra

   Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

   Författare :Adam Åberg; David Andreasson; [2021]
   Nyckelord :Rent regulations; presumption-rent; utility-value-rent; new production; Hyressättning; presumtionshyra; bruksvärdeshyra; nyproduktion;

   Sammanfattning : Mot bakgrund av den rådande bostadsbristen infördes 2006 presumtionshyra, ettkostnadsbaserat hyressystemet för nyproduktion. Systemet har utvecklats och diskuteratslivligt de kommande åren och 31 maj 2021 ska även en ny utredning offentliggöra gällandefri hyressättning och då även eventuell utfasning av presumtionssystemet. LÄS MER

5. 4. The yield on newly built rental properties - Does the investor require a risk premium

   Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

   Författare :Sebastian Engsner; Joakim Signäs; [2020]
   Nyckelord :Presumption rent; Rent control; Rental properties; Risk premium; Simulations; Direktavkastningskrav på hyresfastigheter i nyproduktion – Kräver investeraren en riskkompensation;

   Sammanfattning : In this thesis we have investigated if there is a risk premium on residential properties with presumption rent in comparison to the other two rental systems, individually-set rent and utility rent. The method chosen was a qualitative method and therefore six interviews were conducted with real estate professionals with at least ten years of experience, five real estate companies and one real estate consultancy company. LÄS MER

7. 5. The effect of market rent on condominium prices : A comparison between Stockholm and Malmö

   Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

   Författare :Soumia Mehnaoui; Youssef Mehnaoui; [2019]
   Nyckelord :Swedish rental market; Market rent; Condominium prices; Deregulation; Hedonic modelling; Svenska hyresmarknaden; Marknadshyra; Bostadsrättspriser; Avreglering; Hedonisk modell;

   Sammanfattning : The Swedish rental market is suffering from several complications that can be derived from the utility-value-system regulating the market. A deregulation of the ineffective utility-value-system has for long been discouraged by the estimations of a market rent, commonly drawn from the pricing of condominiums. LÄS MER