Sökning: "Förvaltningsfastighet"

Visar resultat 1 - 5 av 16 uppsatser innehållade ordet Förvaltningsfastighet.

1. 1. Verkligt värde, resultatmanipulation och kostnad av lånat kapital. En studie om verkligt värdes effekt på resultatmanipulation och dess påverkan på kostnad av lånat kapital

   Magister-uppsats, Göteborgs universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Olivia Nyberg Bermudez; Tilda Sandin; [2022-09-14]
   Nyckelord :Resultatmanipulation; verkligt värde; anskaffningsvärde; kostnad av lånat kapital; förvaltningsfastighet;

   Sammanfattning : Bakgrund och problem: Bolag med förvaltningsfastigheter är i hög grad beroende av att låna kapital från kreditinstitut och kostnad av lånat kapital är därför en viktig post för dem. Förvaltningsfastigheter värderas i praktiken till verkligt värde, vilken är en värderingsmetod som fått kritik för att vara subjektiv och att den riskerar att leda till opportunistiska värderingar. LÄS MER

3. 2. Hur verkligt är det verkliga värdet? : En studie om svenska börsnoterade fastighetsbolags värdering av förvaltningsfastigheter

   Kandidat-uppsats, Mälardalens universitet/Akademin för ekonomi, samhälle och teknik

   Författare :Alexander Sollén; Simon Lid; [2022]
   Nyckelord :Fair value; reliability; IFRS 13; IAS40; investment property; unrealized gains; realized gains; Verkligt värde; tillförlitlighet; IFRS13; IAS40; förvaltningsfastighet; realiserade värdeförändringar; orealiserade värdeförändringar;

   Sammanfattning : ABSTRACT Date: 2022-06-02 Level: Bachelor thesis in Business Administration, 15 cr Institution: School of Business, Society and Engineering, Mälardalen University Authors:  Simon Lid   1997-02-27, Alexander Sollén   1997-08-09                                                                                                                                                                        Title: How fair is the fair value? Supervisor: Oksana Feicher Keywords: Fair value, reliability, IFRS 13, IAS40, investment property, unrealized gains, realized gains  Research questions: How accurate is the fair value correlation to the actual selling price? Does unrealized gains and losses correlate with the profits?  Purpose: The purpose of the study is to examine how reliable the fair value of investment property is in Swedish public companies, and how the valuations affect the profits.   Method: In order to answer the research questions of the study a quantitative research method was applied using data from the company’s financial reports during the years of 2005 through 2020. LÄS MER

4. 3. Värdering av förvaltningsfastigheter under coronapandemin : En kvalitativ studie om osäkerheter och verkligt värde

   Magister-uppsats, Karlstads universitet/Handelshögskolan (from 2013)

   Författare :Emma Reuter Luthander; Oscar Lind; [2021]
   Nyckelord :Real estate; Investment property; Fair value; Market value; Valuation; Corona Pandemic; Thin market; Fastighet; Förvaltningsfastighet; Verkligt värde; Marknadsvärde; Värdering; Coronapandemin; Tunn marknad;

   Sammanfattning : Coronapandemin har en stor påverkan på många delar i samhället och inte minst på förvaltningsfastigheter. Marknaden för förvaltningsfastigheter drabbades av en nedgång i början av 2020 där värdet på fastigheterna nu kan ifrågasättas om det är rättvisande. LÄS MER

5. 4. Värdering av förvaltningsfastigheter – En kvalitativ studie ur tre perspektiv

   Uppsats för yrkesexamina på grundnivå, Högskolan i Borås/Akademin för textil, teknik och ekonomi

   Författare :Carl-Johan Lindgren; Jesper Ivarsson; [2017]
   Nyckelord :Fair value; investment property; IFRS 13; valuation process; value theory; IAS 40; institutional theory; legitimacy theory; qualitative study; fair value hierarchy; valuation; interviews; Verkligt värde; förvaltningsfastigheter; IFRS 13; värderingsprocess; värdeteori; IAS 40; institutionell teori; legitimitetsteori; intressentteori; kvalitativ studie; avkastningsmodell; kassaflödesmodell; värderingshierarki; ortsprismetoden; intervjuer;

   Sammanfattning : Det har sedan länge konstaterats att förvaltningsfastigheter utgör en central roll i världsekonomin. Inte minst har detta uppdagats under kriser såsom den globala finanskrisen år 2008. Själva värdet på en förvaltningsfastighet är därför inte av intresse endast för fastighetsbolaget i fråga, utan även för intressenter. LÄS MER

7. 5. Vilka parametrar ligger till grund för det verkliga värdet?

   Kandidat-uppsats, Göteborgs universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Philip Forsberg; Karl Wallengren; [2014-02-05]
   Nyckelord :;

   Sammanfattning : Denna uppsats är en kandidatuppsats med inriktning mot externredovisning på Handelshögskolan vid Göteborgs Universitet. Författarna till denna uppsats är Philip Forsberg och Karl Wallengren. Vi har haft Thomas Polesie, professor inom redovisning, som handledare. LÄS MER