Sökning: "Förvaltningsfastigheter"

Visar resultat 1 - 5 av 180 uppsatser innehållade ordet Förvaltningsfastigheter.

1. 1. Förändringar i verkligt värde på förvaltningsfastigheter: En studie om värderelevans för fastighetsbolags investerare på Stockholmsbörsen

   Kandidat-uppsats, Uppsala universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Wilmer Grelz; Oscar Persson; [2023]
   Nyckelord :Värderelevans; Förvaltningsfastigheter; Verkligt värde; Nivå 3; IAS 40; IFRS 13;

   Sammanfattning : Denna studie undersöker värderelevans av förändringar i verkligt värde på förvaltningsfastigheter för investerare på den svenska fastighetsmarknaden. Tidigare forskning har visat att detta är värderelevant för investerare, men ännu har ingen studie gjorts på den svenska marknaden. LÄS MER

3. 2. Införandet av IFRS inom EU : En studie om IFRS påverkan på fastighetsbolagens värderelevans i länder med olika förutsättningar

   Kandidat-uppsats, Uppsala universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Julia Marking Ramström; Douglas Henriksson; [2023]
   Nyckelord :IFRS; Värderelevans; Fastighetsbolag; IAS 40; Förvaltningsfastigheter; Redovisningsmässiga förutsättningar; Verkligt värde; Historiskt anskaffningsvärde;

   Sammanfattning : Studien undersöker hur införandet av IFRS inom EU påverkat värderelevansen hos noterade fastighetsbolag. Studien jämför svenska fastighetsbolag med en grupp europeiska fastighetsbolag där ländernas redovisningsmässiga förutsättningar skiljt sig åt. LÄS MER

4. 3. Verkligt värde, resultatmanipulation och kostnad av lånat kapital. En studie om verkligt värdes effekt på resultatmanipulation och dess påverkan på kostnad av lånat kapital

   Magister-uppsats, Göteborgs universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Olivia Nyberg Bermudez; Tilda Sandin; [2022-09-14]
   Nyckelord :Resultatmanipulation; verkligt värde; anskaffningsvärde; kostnad av lånat kapital; förvaltningsfastighet;

   Sammanfattning : Bakgrund och problem: Bolag med förvaltningsfastigheter är i hög grad beroende av att låna kapital från kreditinstitut och kostnad av lånat kapital är därför en viktig post för dem. Förvaltningsfastigheter värderas i praktiken till verkligt värde, vilken är en värderingsmetod som fått kritik för att vara subjektiv och att den riskerar att leda till opportunistiska värderingar. LÄS MER

5. 4. Skillnader samt risker och utmaningar i värderingsprocessen av förvaltnings fastigheter i företag som tillämpar K3 respektive IFRS 13

   Kandidat-uppsats, Mittuniversitetet/Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism

   Författare :Max Bertilsson; Pontus Öhrling; [2022]
   Nyckelord :Property valuation; valuation process; risks; challenges; internal valuation; external valuation; K3; IFRS; Fastigh etsvärdering; värderingsprocessen; risker; utmaningar; intern vä rdering; extern v ärdering; K3; IFRS;

   Sammanfattning : Värdering av förvaltningsfastigheter är komplext. Det finns många olika metoder att använda sig av i värderingsprocessen kring förvaltningsfastigheter, vilket skapar en osäkerhet kring vad som är det korrekta värdet. Osäkerhet är ett bestående problem som alltid kommer att finnas i värderingsprocessen. LÄS MER

7. 5. Hur verkligt är det verkliga värdet? : En studie om svenska börsnoterade fastighetsbolags värdering av förvaltningsfastigheter

   Kandidat-uppsats, Mälardalens universitet/Akademin för ekonomi, samhälle och teknik

   Författare :Alexander Sollén; Simon Lid; [2022]
   Nyckelord :Fair value; reliability; IFRS 13; IAS40; investment property; unrealized gains; realized gains; Verkligt värde; tillförlitlighet; IFRS13; IAS40; förvaltningsfastighet; realiserade värdeförändringar; orealiserade värdeförändringar;

   Sammanfattning : ABSTRACT Date: 2022-06-02 Level: Bachelor thesis in Business Administration, 15 cr Institution: School of Business, Society and Engineering, Mälardalen University Authors:  Simon Lid   1997-02-27, Alexander Sollén   1997-08-09                                                                                                                                                                        Title: How fair is the fair value? Supervisor: Oksana Feicher Keywords: Fair value, reliability, IFRS 13, IAS40, investment property, unrealized gains, realized gains  Research questions: How accurate is the fair value correlation to the actual selling price? Does unrealized gains and losses correlate with the profits?  Purpose: The purpose of the study is to examine how reliable the fair value of investment property is in Swedish public companies, and how the valuations affect the profits.   Method: In order to answer the research questions of the study a quantitative research method was applied using data from the company’s financial reports during the years of 2005 through 2020. LÄS MER