Sökning: "Fair value model real estate"

Visar resultat 1 - 5 av 26 uppsatser innehållade orden Fair value model real estate.

  1. 1. How does government ownership affect the relationship between fair value accounting and earnings quality?

    Master-uppsats, Uppsala universitet/Företagsekonomiska institutionen

    Författare :Emma Ericsson; Göran von Essen; [2021]
    Nyckelord :earnings quality; fair value; investment properties; government ownership; corporate governance;

    Sammanfattning : This thesis examines the effect government ownership has on the relationship between fair value accounting and earnings quality when “mark-to-model” techniques are used in fair value estimations. To this end we compare 36 real estate companies controlled by private interests with 32 real estate companies controlled by the state and municipal governments in Sweden. LÄS MER

  3. 2. “Cheap" property holding stocks: Opportunity of a lifetime or too good to be true? - An empirical test of investment strategies based on stock price / EPRA NAV multiples for Swedish property holding stocks.

    Master-uppsats, Göteborgs universitet/Graduate School

    Författare :David Goldner Yhlen; Erik Tobisson; [2020-07-01]
    Nyckelord :EPRA; EPRA NAV; NAV; property holding firms; real estate firms; efficient market hypothesis; behavioral finance; deferred tax; fair value accounting; law of one price; IFRS; IAS 40 investment property; portfolio; Value stocks; growth stocks; investment strategy;

    Sammanfattning : This thesis tests the reliability of EPRA NAV (European Public Real estate Association Net Asset Value) as a measure for stock prices in property holding firms. The law of one price dictates that the price of a listed asset should equal the price of a private asset, however, this is not the case for property holding firms as the stock prices deviate from the EPRA NAV. LÄS MER

  4. 3. IFRS 13 inverkan på finansiell rapportering av förvaltningsfastigheter : En komparativ studie mellan svenska börnoterade fastighetsbolag

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Högskolan i Borås/Akademin för textil, teknik och ekonomi

    Författare :Jimmy Andersson; Robin Jellhag; [2018]
    Nyckelord :IFRS 13; fair value; IAS 40; investment property; disclosures; observable inputs; unobservable inputs; principle based standards.; IFRS 13; verkligt värde; IAS 40; förvaltningsfastigheter; upplysningskrav; observerbara data; icke observerbara data; principbaserade standarder.;

    Sammanfattning : I januari år 2013 införde IASB en ny standard (IFRS 13) med syftet att ge vägledning i hur verkligt värde bör beräknas och redovisas. Förvaltningsfastigheter är ett tillgångsslag som skall redovisas till verkligt värde antingen i värderingssyfte eller i upplysningssyfte. LÄS MER

  5. 4. A ticking bomb? Leverage in Swedish Housing cooperatives. A study of consumer inattention toward important financing parameters hidden in the BRF

    C-uppsats, Handelshögskolan i Stockholm/Institutionen för finansiell ekonomi

    Författare :Wilhelm Meyer; Max Ulmgren; [2018]
    Nyckelord :Hedonic pricing model; Leverage; BRF; Salience; Swedish real estate;

    Sammanfattning : With interest rates on record low levels, concerns about increasing debt levels of home-buyers and BRFs have been raised in media and by Finansinspektionen. This paper examines whether Swedish home-buyers properly value the present value of future cash flows associated with the fee and the debt-level associated with the BRF. LÄS MER

  7. 5. Värdering av förvaltningsfastigheter – En kvalitativ studie ur tre perspektiv

    Uppsats för yrkesexamina på grundnivå, Högskolan i Borås/Akademin för textil, teknik och ekonomi

    Författare :Carl-Johan Lindgren; Jesper Ivarsson; [2017]
    Nyckelord :Fair value; investment property; IFRS 13; valuation process; value theory; IAS 40; institutional theory; legitimacy theory; qualitative study; fair value hierarchy; valuation; interviews; Verkligt värde; förvaltningsfastigheter; IFRS 13; värderingsprocess; värdeteori; IAS 40; institutionell teori; legitimitetsteori; intressentteori; kvalitativ studie; avkastningsmodell; kassaflödesmodell; värderingshierarki; ortsprismetoden; intervjuer;

    Sammanfattning : Det har sedan länge konstaterats att förvaltningsfastigheter utgör en central roll i världsekonomin. Inte minst har detta uppdagats under kriser såsom den globala finanskrisen år 2008. Själva värdet på en förvaltningsfastighet är därför inte av intresse endast för fastighetsbolaget i fråga, utan även för intressenter. LÄS MER