Avancerad sökning

Visar resultat 1 - 5 av 36 uppsatser som matchar ovanstående sökkriterier.

  1. 1. Skillnader samt risker och utmaningar i värderingsprocessen av förvaltnings fastigheter i företag som tillämpar K3 respektive IFRS 13

    Kandidat-uppsats, Mittuniversitetet/Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism

    Författare :Max Bertilsson; Pontus Öhrling; [2022]
    Nyckelord :Property valuation; valuation process; risks; challenges; internal valuation; external valuation; K3; IFRS; Fastigh etsvärdering; värderingsprocessen; risker; utmaningar; intern vä rdering; extern v ärdering; K3; IFRS;

    Sammanfattning : Värdering av förvaltningsfastigheter är komplext. Det finns många olika metoder att använda sig av i värderingsprocessen kring förvaltningsfastigheter, vilket skapar en osäkerhet kring vad som är det korrekta värdet. Osäkerhet är ett bestående problem som alltid kommer att finnas i värderingsprocessen. LÄS MER

  3. 2. Avståndet till kollektivtrafiken samt befolkningstäthetens påverkan på bostadspriser

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Andreas Karlsson; [2022]
    Nyckelord :Real estate; Public transport; population density; Housing prices; Fastigheter; kollektivtrafik; befolkningstäthet; bostadspriser;

    Sammanfattning : Rapporten undersöker hur bostadspriser påverkas av avståndet till kollektivtrafiken och sambandet det har till befolkningstätheten i området. Sedan så är det just också hur detta skiljer sig rent teoretiskt och i praktiken som skiljer det här arbetet från andra liknande arbeten då det oftast endast ett av detta och dess påverkan ligger i fokus. LÄS MER

  4. 3. Klientinflytande vid bankvärdering av privatbostäder

    Kandidat-uppsats, Karlstads universitet/Handelshögskolan (from 2013)

    Författare :Felicia Walfridson; Ebba Sjögren; [2022]
    Nyckelord :Bank valuation; Client influence; Bankvärdering; Klientinflytande;

    Sammanfattning : Vid värdering av bostäder används ortsprismetoden. Det innebär att värderaren jämfört tidigare försäljningar i området. Vid en värdering kan klienten försöka påverka värderingen genom klientinflytande. Klientinflytande betyder att klienten försöker ändra värderingen för egen vinning. LÄS MER

  5. 4. Mark för utveckling av samhällsfastigheter, hur värderas den? - En analys av hur kommuner fastställer marknadsvärdet

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Hilda Stensson; Sara Lofthammar; [2021]
    Nyckelord :EUs statsstödsregler; fastighetsutveckling; fastighetsvärdering; kommunal markförsäljning; marknadsvärde; ortsprismetoden; samhällsfastigheter; värderingsmetod; Technology and Engineering; Mathematics and Statistics; Business and Economics;

    Sammanfattning : Utvecklingen av samhällsfastigheter har under de senaste åren gått från att vara en kommunal angelägenhet till något som allt fler aktörer fått upp ögonen för. Ett stort behov av skolplatser och särskilda boenden för äldre har inneburit att flera svenska kommuner avyttrat sin mark till både privata och kommunala bolag som får stå för utvecklingen av morgondagens skolor och äldreboenden. LÄS MER

  7. 5. Värdering av bolagsmark : Företag och värderares syn på olika värderingsmetoder

    Kandidat-uppsats, SLU/Dept. of Forest Economics

    Författare :Adam Hurtig; Jacob Åkersten; [2021]
    Nyckelord :avkastningsmetoden; biologiska tillgångar; bokfört värde; bolag; företag; IAS 16; IAS 41; ortsprismetoden; skog; skogsvärdering; verkligt värde; värderingsmetoder; biological assets; company forest; fair value; market statistic; present value method; the sales comparison approach; valuation;

    Sammanfattning : Varje år redovisar skogsbolagen sina tillgångar i sin årsredovisning. Tidigare har företagen använt sig av bokfört värde men i och med att flera stora skogsaffärer har genomförts på marknaden har många skogsbolag gått över till att redovisa sina skogligatillgångar till verkligt värde (marknadsvärdet). LÄS MER