Sökning: "Property segment"

Visar resultat 1 - 5 av 48 uppsatser innehållade orden Property segment.

  1. 1. Fastighetsvärdering i en tunn marknad – En problematik för värderare och banker

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Jesper Mattsson; Jakob Sonesson; [2023]
    Nyckelord :fastighetsvärdering; fastighetsmarknaden; kommersiella fastigheter; transaktioner; tunn marknad; finansiering; långivning; redovisning; Business and Economics;

    Sammanfattning : Transaktionsvolymerna för fastigheter i Sverige minskade med 42% under 2022, vilket har skapat en brist på referensobjekt för fastighetsvärderingar. Räntehöjningar och ökad inflation har skapat osäkerhet på marknaden och kan leda till stora konsekvenser för långivare och fastighetsföretag, samt den finansiella stabiliteten. LÄS MER

  3. 2. The Impact of the Recession on Swedish Real Estate Companies : A Study of Financial Strategy and Risk Management of Companies with Different Credit Ratings

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Greta Aronsson; Elsa Johannessen; [2023]
    Nyckelord :Credit Rating; Financial Strategy; Risk Management; Capital Structure; Capital Market Financing; Bank Financing; Real Estate Market; Kreditbetyg; Finansiell strategi; Riskhantering; Kapitalstruktur; Kapitalmarknadsfinansiering; Bankfinansiering; Fastighetsmarknaden;

    Sammanfattning : The world's economies are in a turbulent phase where rising inflation has hit the global and Swedish economy hard. The Central Bank of Sweden has raised the policy rate expansively in recent months, with the intention of curbing inflation. LÄS MER

  4. 3. Commuter trains effect on property prices: hedonic pricing method applied in Malmo

    Kandidat-uppsats, Mittuniversitetet/Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism

    Författare :Alexander Ucar; Jorge Luis Macias Alcivar; [2022]
    Nyckelord :;

    Sammanfattning : Studies have found that residents are more inclined to live near a public central station due to its lower commuter costs. Thereby, it was exhibited a negative correlation between distance and stations on tenant- ownerships and this may govern prices within cities across the world. LÄS MER

  5. 4. Miljöcertifierings påverkan på försäljningspriset av kontorsbyggnader

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Ebba Dahlberg; Lovisa Frank; [2022]
    Nyckelord :Kontor; miljöcertifiering; försäljningspris; transaktioner; investeringsmotiv; finansiering; fallstudie Office; Green Building Certification; sales price; transactions; investment motive; financing; case study; Business and Economics; Technology and Engineering;

    Sammanfattning : Abstract The purpose of this case study is to investigate whether, and for what reason, green building certification of office properties affects, or does not affect, the sales price in an open bidding. The study's questions are; 1. LÄS MER

  7. 5. Portföljoptimering med Fastigheter

    Kandidat-uppsats, KTH/Matematisk statistik

    Författare :Adrian Walaker Edman; Iris Korkmaz; [2022]
    Nyckelord :;

    Sammanfattning : Uppsatsen har skrivits i samarbete med fastighetsföretaget Wallfast med syftet att ge förslag på hur en fastighetsportfölj bör utformas om man söker låga risker. Data inhämtades från finansinstitutet MSCI, vilket gav oss historisk information om åtta olika fastighetssegment. LÄS MER