Sökning: "Rent Premium"

Visar resultat 1 - 5 av 12 uppsatser innehållade orden Rent Premium.

  1. 1. Fastighetsinvesterarnas syn på en grön premie på den svenska bostadsfastighetsmarknaden : Miljöcertifiering av nyproducerade bostadsfastigheter

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Jonas Moëll Lindgren; [2022]
    Nyckelord :Environment; Green certification; Sustainability; Housing; Apartment buildings; Green Premium; Miljö; Miljöcertifiering; Hållbarhet; Bostäder; Hyreshus; Grön premie;

    Sammanfattning : Fastighetsmarknaden är en högt bidragen faktor till klimatkrisen. Grön finansiering och statliga stödprogram, som det tidigare investeringsstödet och dess miljöbonus, har gjort det förmånligt att producera- och investera i Miljöcertifierade bostadsfastigheter. LÄS MER

  3. 2. Empirical Study of the Impact of Green Certification on the Rental Income : Do Green Certifications Add Value to Office Buildings?

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Alexander Köhler; Johan Rydholm; [2021]
    Nyckelord :Green Buildings; Sustainability; Green Certifications; Office Buildings; Rent Premium; Hedonic Price model; Rent Impact; Gröna Byggnader; Hållbarhet; Miljöcertifieringar; Kontorsbyggnader; hyrespremium; Hedonisk prismodell; hyrespåverkan;

    Sammanfattning : The purpose of this study is to investigate whether or not green certificates have an impact on income-generating commercial buildings' rent compared to similar non-certified commercial buildings. In addition, evaluate if there exists a variation in the rent premium between the different certifications and if the rental premium increases with the distance from city center. LÄS MER

  4. 3. Förtäckt värdeöverföring – en aktiebolagsrättslig analys ur ett rättssäkerhetsperspektiv

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Juridiska institutionen; Lunds universitet/Juridiska fakulteten

    Författare :Philip Lagerström; [2021]
    Nyckelord :associationsrätt; förmögenhetsrätt; rättshistoria; rättsvetenskap; värdeöverföring; förtäckt värdeöverföring; öppen värdeöverföring; rättssäkerhet; materiell rättssäkerhet; formell rättssäkerhet; Law and Political Science;

    Sammanfattning : Denna uppsats ämnar utreda värdeöverföringsbegreppets historia, dess definition samt hur bestämmelserna rörande förtäckta värdeöverföringar förhåller sig gentemot rättssäkerhet. Sedan begreppets introduktion i den svenska aktiebolagslagen har detsamma varit föremål för diskussion. LÄS MER

  5. 4. Prioritering av mjuka faktorer vid fastighetsvärdering : en kvantitativ analys av Miljöbyggnads-certifierade fastigheter

    Uppsats för yrkesexamina på grundnivå, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Elias Adolfsson; Jesper Jansson; [2021]
    Nyckelord :Soft factors; Miljöbyggnad; property valuation; prioritization; Mjuka faktorer; Miljöbyggnad; fastighetsvärdering; prioritering;

    Sammanfattning : Klimatkrisen är idag en stor samhällsfråga som berör den hållbara utvecklingen i världen och Sverige. Bostäder och service står för 40% av Sveriges slutliga totala energianvändning. På senare tid har det blivit vanligare att miljöcertifiera byggnader, där certifieringen Miljöbyggnad är den mest förekommande. LÄS MER

  7. 5. The yield on newly built rental properties - Does the investor require a risk premium

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Sebastian Engsner; Joakim Signäs; [2020]
    Nyckelord :Presumption rent; Rent control; Rental properties; Risk premium; Simulations; Direktavkastningskrav på hyresfastigheter i nyproduktion – Kräver investeraren en riskkompensation;

    Sammanfattning : In this thesis we have investigated if there is a risk premium on residential properties with presumption rent in comparison to the other two rental systems, individually-set rent and utility rent. The method chosen was a qualitative method and therefore six interviews were conducted with real estate professionals with at least ten years of experience, five real estate companies and one real estate consultancy company. LÄS MER