Sökning: "Samhällsfastighet"

Hittade 5 uppsatser innehållade ordet Samhällsfastighet.

  1. 1. Värdering av hållbarhet och kvalitet, vilka förändringar görs i kalkylen?

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Matilda Ivarsson; [2016]
    Nyckelord :Valuation; Social properties; Environmental certification; Yield; Värdering; Samhällsfastighet; Miljöcertifiering; Direktavkastning; Technology and Engineering; Business and Economics;

    Sammanfattning : All real estates are unique, especially based on the fact that they are non-moveable and investments are long lasting. Despite the unique traits of character, most of the valuations are made using average market data, based upon the type of property, the location and the year of value. LÄS MER

  3. 2. Hur kan en checklista för miljöegenskaper viden fastighetsvärdering utformas?- Med fokus på samhällsfastigheter

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Sanna Ytterfors; [2014]
    Nyckelord :Public property; valuation; green building; rating system; checklist; green features; Samhällsfastighet; värdering; miljöklassning; checklista; gröna egenskaper;

    Sammanfattning : Fastighetsmarknaden har visat på ett växande behov av ett hjälpmedel för fastighetsvärderare som underlättar implementeringen av byggnaders gröna egenskaper i värderingsprocessen, samt för att investerare ska kunna se specifika gröna egenskapers effekt på fastighetsvärdet. Användningen av ett flertal olika miljöklassningssystem på marknaden skapar svårigheter vid jämförelse. LÄS MER

  4. 3. De samhällsekonomiska konsekvenserna av privat kontra offentligt ägda samhällsfastigheter inom äldreomsorgen

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Jacob Edin; David Larsson; [2013]
    Nyckelord :Samhällsfastighet; Vårdfastighet; Vård; Allmänna pensionsfonder; Investeringstrend; sale-leaseback;

    Sammanfattning : .... LÄS MER

  5. 4. Framtidens äldreboendemarknad

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Moa Chley Tegnelund; Anna Möller; [2013]
    Nyckelord :Boende för äldre; samhällsfastighet; äldrebostadsmarknad; byggnadsutformning; lokalisering; Technology and Engineering;

    Sammanfattning : .... LÄS MER

  7. 5. Samhällsfastigheter som investeringstrend : Hur kan priset motiveras utifrån det man vet om framtida kassaflöden?

    Master-uppsats, KTH/Bygg- och fastighetsekonomi

    Författare :Victoria Ödmark; [2012]
    Nyckelord :Public property; property risk; yield; investment trend; real estate valuation appraisal of real estate; rate of return; cash-flow; lease analysis; scenario analysis; Samhällsfastighet; vårdfastighet; fastighetsrisk; avkastning; restvärde; investeringstrend; fastighetsvärdering; kontraktsanalys; scenarioanalys;

    Sammanfattning : Det finns idag en trend i viljan att investera i samhällsfastigheter, det vill säga fastigheter där olika typer av samhällsservice bedrivs. Fördelen med denna typ av investeringar är att ägarna kan teckna långa hyresavtal med kommuner, landsting och staten som hyresgäst, vilket ger säkra kassaflöden i och med låg vakansrisk. LÄS MER