Sökning: "Samhällsfastigheter"

Visar resultat 6 - 10 av 19 uppsatser innehållade ordet Samhällsfastigheter.

  1. 6. Finansiering av kommersiella fastighetsbolag : En studie om drivkrafterna bakom fastighetsbolagens ökade andel marknadsfinansiering och dess risker

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Fanny Algstedt; Hilda Skoglund; [2020]
    Nyckelord :Commercial Real Estate Companies; Financing Methods; Capital Market Financing; Kommersiella fastighetsbolag; Finansieringsmetoder; Marknadsfinansiering;

    Sammanfattning : Det senaste decenniet har nya finansieringsmetoder vuxit fram ibland de kommersiella fastighetsbolagens finansieringsportföljer. Framförallt emitteras företagsobligationer i en allt större utsträckning. LÄS MER

  3. 7. Kommunernas dilemma kring avyttringar av Samhällsfastigheter : En analys av samspelet mellan det offentliga och det privata

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Olof Bergvall; Henrik von Bahr; [2020]
    Nyckelord :Public property; municipalities; privatization; demographics; ideology; moral hazard; Samhällsfastigheter; kommuner; privatisering; demografi; ideologi; moral hazard;

    Sammanfattning : Under senare år har antalet privata aktörer verksamma inom segmentet för samhällsfastigheter, en typ av fastighet där samhällsservice bedrivs, mångdubblats. Cirka 85 procent av dessa fastigheter bedöms finnas i kommunal, regional eller statlig ägo, men allt större andel förvärvas av privata aktörer. LÄS MER

  4. 8. Avyttringar av kommunala fastigheter, vilka fastigheter säljer kommunen och vilka konsekvenser kan det få?

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Neil Hayder Bourguiba; [2020]
    Nyckelord :Social properties; financing; commercial real estate; sale and lease back; Samhällsfastigheter; kommersiella fastigheter; finansiering; sale and lease back;

    Sammanfattning : Detta arbete analyserar Uppsala och Göteborgs kommunala fastighetsförsäljningar och konsekvenserna som dessa försäljningar kan ha för kommunerna. Uppsala och Göteborgs kommun har båda låga självfinansieringsgrader och därför är ett av deras mål att öka denna. LÄS MER

  5. 9. Leasing Risks and Commercial Real Estate : A Study on the Relationship Between Risk Premium and Leasing Risks

    Master-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Peter Bohman; Erik Karlsson; [2019]
    Nyckelord :Credit rating; Information transparency; asymmetric information; Moral hazard; Altman z-score; Risk premium; yields; Leasing risks; occupier; tenant risks; Kreditvärdighet; Informations transparens; asymmetrisk information; Moral hazard; Altman z-score; Risk premium; avkastningskrav; hyresgästrisk; hyresgäst; motpartsrisk;

    Sammanfattning : Purpose: The purpose of this thesis paper is to evaluate what the current market practice of real estatevaluation and investment decisions is when it comes to different leasing risks and the risk premium.With regard to some of the ongoing trends within real estate, it is believed that investor preferencesaffect the market practice and the underlying theories of valuation does not fully comply to the currentmarket practice. LÄS MER

  7. 10. Osäkerhet och risk vid bedömning av restvärdet för Samhällsfastigheter : En fallstudie av hur fastighetsvärderare hanterar restvärdet för samhällsfastigheter

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Carl Nielsen; [2019]
    Nyckelord :Salvage value; residual value; terminal value; risk; uncertainty; public property; social infrastructure; Restvärde; Samhällsfastigheter; Restvärdesrisk; Social infrastruktur;

    Sammanfattning : I marknadsrapporter går att läsa att samhällsfastigheter är en lågriskplacering där investerare söker säker hamn när det börjar blåsa. I Catella Property Forecast (2019) bedöms samhällsfastigheter som låg risk med medel-till-hög avkastning. LÄS MER