Sökning: "Värderingsprocess"

Visar resultat 1 - 5 av 18 uppsatser innehållade ordet Värderingsprocess.

1. 1. Skillnader samt risker och utmaningar i värderingsprocessen av förvaltnings fastigheter i företag som tillämpar K3 respektive IFRS 13

   Kandidat-uppsats, Mittuniversitetet/Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism

   Författare :Max Bertilsson; Pontus Öhrling; [2022]
   Nyckelord :Property valuation; valuation process; risks; challenges; internal valuation; external valuation; K3; IFRS; Fastigh etsvärdering; värderingsprocessen; risker; utmaningar; intern vä rdering; extern v ärdering; K3; IFRS;

   Sammanfattning : Värdering av förvaltningsfastigheter är komplext. Det finns många olika metoder att använda sig av i värderingsprocessen kring förvaltningsfastigheter, vilket skapar en osäkerhet kring vad som är det korrekta värdet. Osäkerhet är ett bestående problem som alltid kommer att finnas i värderingsprocessen. LÄS MER

3. 2. ”Det är bokstavligt talat en känsla” : En praktikteoretisk studie om de bedömningar fastighetsmäklaren gör i värderingsprocessen av privatbostäder

   Kandidat-uppsats, Karlstads universitet/Handelshögskolan (from 2013)

   Författare :Jesper Hautamäki; Jonathan Haug; [2022]
   Nyckelord :Värderingsprocess; bedömningar; fastighetsmäklare; praktikteori; marknadsvärde;

   Sammanfattning : In the background the importance that real estate agents makes correct market value estimates of the objects they encounter in their work field is explained. The problem with previous research is that the valuation as a whole has not been investigated and therefore left out important parts of valuation that may make the practice deeply understood. LÄS MER

4. 3. Fastighetsmäklares värdering : En studie om beteendekonomiska faktorers påverkan vid värderingar av privatbostäder

   Kandidat-uppsats, Malmö universitet/Fakulteten för kultur och samhälle (KS)

   Författare :Emina Suljanovic; Moa Strid; [2022]
   Nyckelord :valuation; realtor; bias; customer influence; pricing; impartiality; värdering; fastighetsmäklare; bias; kundinflytande; prissättning; opartiskhet;

   Sammanfattning : Det huvudsakliga syftet är att förstå hur fastighetsmäklare resonerar vid värderingar av privatbostäder. För att kunna undersöka detta har det varit nödvändigt att förstå hur en fastighetsmäklares värderingsprocess går till samt hur de ser och bedömer värdepåverkande faktorer vid värdering av privatbostäder. LÄS MER

5. 4. Prisskillnader på bostadsrättsmarknaden - Lockpris eller felvärdering?

   Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Nhat Jonny Lam; Alexander Otelea; [2021]
   Nyckelord :Utropspris; slutpris; mäklare; regressionsanalys; lockpris; felvärdering; förankringseffekt; principal-agent; heterogenitet; befolkningsmängd; prisutveckling List price; transaction price; realtor; regression analysis; underpricing; misevaluation; anchoring; heterogeneity; population; price growth; Technology and Engineering;

   Sammanfattning : On the Swedish real estate market, it is not uncommon for the transaction price to drastically exceed the list price. Consequently, a debate has emerged regarding what the drastic price difference is caused by. It is often discussed if the price difference is a result of underpricing by the realtor. LÄS MER

7. 5. Fastighetsvärderares trygghet i värderingsprocessen

   Kandidat-uppsats, Karlstads universitet/Handelshögskolan (from 2013)

   Författare :Jessica Öhman; Robin Österberg; [2019]
   Nyckelord :Real estate appraisal; commercial real estate; assuredness; profession; Fastighetsvärdering; kommersiella fastigheter; trygghet; profession;

   Sammanfattning : Bakgrunden till studien är att den kommersiella fastighetsmarknaden är en säregen marknad, med kännetecken som heterogenitet och illikviditet. Det råder en form av informationsasymmetri mellan olika parter på fastighetsmarknaden, detta på grund av att fastighetsbolag besitter mer information om fastigheterna än andra intressenter på marknaden. LÄS MER