Sökning: "avkastning fastighetsvärdering"

Hittade 4 uppsatser innehållade orden avkastning fastighetsvärdering.

  1. 1. Värdering av kommersiella fastigheter baserat på ortsanalys : Fastighetsägare bör ha ett geografiskt diversifierat bestånd

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

    Författare :Richard Lindqvist; [2019]
    Nyckelord :Real Estate Valuation; Region analysis; Volatility; Risk; Fastighetsvärdering; ortsanalys; volatilitet; risk;

    Sammanfattning : Starka fundamentala förhållanden i kapitalmarknaden har bidragit till att driva upp priserna på fastigheter i allmänhet och inom de geografiska områden där institutionella och internationella aktörer investerar i synnerhet.Detta arbete jämför olika geografiska kontorsmarknader från ett investerarperspektiv, med syfte att kartlägga i vilken typ av geografiskt läge direktägda fastigheter ger starkast risk-justerad avkastning för en långsiktig investerare. LÄS MER

  3. 2. Prispåverkande faktorer på skogsfastigheter

    Master-uppsats, SLU/Dept. of Forest Products

    Författare :Erik Nordkvist; [2017]
    Nyckelord :fastighetsvärdering; hedonisk prismodell; implicita priser; marknadsvärde; skogsfastigheter;

    Sammanfattning : Mycket har hänt på fastighetsmarknaden för skogsfastigheter sedan avregleringen av lant- och skogsbruksfastigheter år 1990. Priserna har sedan dess gått uppåt och börjar nu sakteliga stabilisera sig (2017). Kunskapen om vad som påverkar priserna är viktiga för mäklare, skogsägare och olika institutioner. LÄS MER

  4. 3. Samhällsfastigheter som investeringstrend : Hur kan priset motiveras utifrån det man vet om framtida kassaflöden?

    Master-uppsats, KTH/Bygg- och fastighetsekonomi

    Författare :Victoria Ödmark; [2012]
    Nyckelord :Public property; property risk; yield; investment trend; real estate valuation appraisal of real estate; rate of return; cash-flow; lease analysis; scenario analysis; Samhällsfastighet; vårdfastighet; fastighetsrisk; avkastning; restvärde; investeringstrend; fastighetsvärdering; kontraktsanalys; scenarioanalys;

    Sammanfattning : Det finns idag en trend i viljan att investera i samhällsfastigheter, det vill säga fastigheter där olika typer av samhällsservice bedrivs. Fördelen med denna typ av investeringar är att ägarna kan teckna långa hyresavtal med kommuner, landsting och staten som hyresgäst, vilket ger säkra kassaflöden i och med låg vakansrisk. LÄS MER

  5. 4. Fastighetsvärdering - tillvägagångssätt och problematik

    Kandidat-uppsats, Sektionen för ekonomi och teknik (SET)

    Författare :Andreas Ericsson; Kim Hansson; [2008]
    Nyckelord :Fastighetsvärdering; Värdering; Ekonomi; Fastighet; Industriella fastigheter; Kommersiella Fastigheter;

    Sammanfattning : Värdering av fastigheter och analyser av avkastningsfastigheter har en nära koppling. Både ekonomisk och teknisk information om fastigheterna ger underlag för värdering. Eftersom olika människor och företag har olika preferenser har de även också olika krav på fastigheters skick, standard och framför allt avkastning. LÄS MER