Sökning: "genomsnittsvärdeprincipen"

Visar resultat 1 - 5 av 7 uppsatser innehållade ordet genomsnittsvärdeprincipen.

  1. 1. Ger behandlingen av ortsprismaterialet upphov till ett råtomtmarksvärde?

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Fredrik Pettersson; [2020]
    Nyckelord :Fastighetsbildning; markexploatering; fastighetsreglering; fastighetstaxering; ortsprismaterial; råtomtmarksvärde; property formation; property development; reallotment; real estate taxation; real estate comparables; raw land value; Technology and Engineering;

    Sammanfattning : During land surveying operations, the amount of compensation needs to be calculated using the valuation means taken by the land surveyor or appointed appraiser. For this reason, it is important that input parameters are correct. As profit distribution is a pressing concern in relation to real estate regulations, raw land value is sought after. LÄS MER

  3. 2. Är ersättningen korrekt?

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Sven Egléus; [2018]
    Nyckelord :Lantmäteri; fastighetsbildning; fastighetsreglering; jämkning; genomsnittsvärdeprincipen; ersättning; marknadsvärde; Technology and Engineering;

    Sammanfattning : The most common indirect profit allocation method is the principle of average value which is used to calculate the compensation in plot forming. In some cases the principle of average value gives an unreasonable compensation and should in such cases be adjusted, according to the Property Formation Act ch. 5 art. 11. LÄS MER

  4. 3. Ersättning för servitut som upphävs för att frigöra byggrätt

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Anton Grönqvist; [2018]
    Nyckelord :servitut; upphävande av servitut; genomsnittsvärdeprincipen; vinstfördelning; fastighetsreglering; Technology and Engineering;

    Sammanfattning : Servitut är ett rättsförhållande mellan fastigheter där den ena fastigheten har rätt att nyttja den andra fastigheten för att komplettera fastighetens behov så att den kan användas funktionellt och ändamålsenligt. En grundregel för servitut är att rättigheten ska gälla tillsvidare. LÄS MER

  5. 4. ExL eller FBL - kan grannen göra ett klipp?

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Leo Elf; Arvid Svahn; [2017]
    Nyckelord :marknadsvärde; ersättning; vinstfördelning; genomsnittsvärdeprincipen; fastighetsreglering; schablonpåslag; individuellt värde; Technology and Engineering; Law and Political Science;

    Sammanfattning : År 2010 ändrades ersättningsreglerna och ett tjugofemprocentigt schablontillägg infördes i expropriationslagstiftningen. Vid de fall där mark endast kan tas i anspråk enligt fastighetsbildningslagen eller anläggningslagen, vinstfördelningsfallen, infördes dock inget påslag. LÄS MER

  7. 5. Fördelning av förrättningskostnaden vid vinstfördelning

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Michaela Bugge; [2016]
    Nyckelord :förrättningskostnader; markexploatering; Fastighetsbildning; vinstfördelning; genomsnittsvärdeprincipen; fastighetsreglering; Technology and Engineering; Law and Political Science;

    Sammanfattning : Detta examensarbete ämnar till att beskriva gällande lagstiftning, praxis och doktrin kring vinstfördelning med fokus på hur förrättningskostnaderna är tänkta att fördelas då genomsnittsvärdeprincipen används. Vidare är syftet att skildra hur förrättningskostnaderna fördelas i praktiken genom att undersöka praxis från underinstanser och lantmäteriförrättningar. LÄS MER