Sökning: "property valuation"

Visar resultat 11 - 15 av 246 uppsatser innehållade orden property valuation.

1. 11. Prisestimering på bostadsrätter : Implementering av OCR-metoder och Random Forest regression för datadriven värdering

   Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Uppsala universitet/Avdelningen för systemteknik

   Författare :Sofia Lövgren; Marcus Löthman; [2023]
   Nyckelord :OCR; Optical Character recognition; Random Forest regression; price estimation; housing cooperatives; machine learning; OCR; Optisk teckenigenkänning; Random Forest regression; Prisestimering; Bostadsrätter; Maskininlärning;

   Sammanfattning : This thesis explores the implementation of Optical Character Recognition (OCR) – based text extraction and random forest regression analysis for housing market valuation, specifically focusing on the impact of value factors, derived from OCR-extracted economic values from housing cooperatives’ annual reports. The objective is to perform price estimations using the Random Forest model to identify the key value factors that influence the estimation process and examine how the economic values from annual reports affect the sales price. LÄS MER

3. 12. Fastighet, brukningsenhet eller tomt - vad säger lagen om begreppen?

   Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Dino Krcic; [2023]
   Nyckelord :Real property; real estate; plot; building land; plot of land; farm unit; tax unit; shares; real estate law; fee; real estate tax; Law and Political Science;

   Sammanfattning : Inom fastighetsrätten är begreppet fastighet centralt. Fastighetsrätten utgår ibland från fastighet och ibland från andra begrepp så som brukningsenhet, tomt och värderingsenhet. Ibland används begreppen som synonymer till fastighet vilket försvårar tolkningar av diverse lagar. LÄS MER

4. 13. Investeringsstöd, en investering i framtiden? - Hur värderas hyreshus med investeringsstöd i jämförelse med andra hyreshus?

   Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Mathilda Loitto; [2023]
   Nyckelord :Investeringsstöd; fastighetsvärdering; presumtionshyra; normhyra; avkastningskrav; direktavkastningskrav; hyrespotential; SFS 2016:881; subvention; Technology and Engineering;

   Sammanfattning : The Swedish legislation, SFS 2016:881, provides investment support for rental properties. It is a long-term support aimed to achieve profitable and sustainable investments, primarily for a lower rent over 15 years. It is important to understand how the investment support is appraised from the perspective of appraisers and investors. LÄS MER

5. 14. Fastighetsvärdering i en tunn marknad – En problematik för värderare och banker

   Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Jesper Mattsson; Jakob Sonesson; [2023]
   Nyckelord :fastighetsvärdering; fastighetsmarknaden; kommersiella fastigheter; transaktioner; tunn marknad; finansiering; långivning; redovisning; Business and Economics;

   Sammanfattning : Transaktionsvolymerna för fastigheter i Sverige minskade med 42% under 2022, vilket har skapat en brist på referensobjekt för fastighetsvärderingar. Räntehöjningar och ökad inflation har skapat osäkerhet på marknaden och kan leda till stora konsekvenser för långivare och fastighetsföretag, samt den finansiella stabiliteten. LÄS MER

7. 15. Bedömning av enskilda trafikimmissioners marknadsvärdepåverkan på småhus vid anläggning, omläggning och breddning av väg.

   Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

   Författare :Elenie Beyene; [2023]
   Nyckelord :Environmental damage; market reduction; property value; property valuation; assessment. Miljöskada; företagsskada; marknadsvärdeminskning; fastighetsvärdering; bedömning.; Technology and Engineering; Law and Political Science;

   Sammanfattning : During the construction, realignment, or widening of roads, various disturbances can occur that affect the market value of nearby properties. These disturbances typically include things such as increased noise, vibration, changes in soil conditions, increased sensitivity to wind, and all contibute to severe disruption of the property. LÄS MER