Avancerad sökning

Visar resultat 1 - 5 av 12 uppsatser som matchar ovanstående sökkriterier.

  1. 1. Fastighetsvärdering i en tunn marknad – En problematik för värderare och banker

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Jesper Mattsson; Jakob Sonesson; [2023]
    Nyckelord :fastighetsvärdering; fastighetsmarknaden; kommersiella fastigheter; transaktioner; tunn marknad; finansiering; långivning; redovisning; Business and Economics;

    Sammanfattning : Transaktionsvolymerna för fastigheter i Sverige minskade med 42% under 2022, vilket har skapat en brist på referensobjekt för fastighetsvärderingar. Räntehöjningar och ökad inflation har skapat osäkerhet på marknaden och kan leda till stora konsekvenser för långivare och fastighetsföretag, samt den finansiella stabiliteten. LÄS MER

  3. 2. Vilka variabler påverkar ett investmentbolags substansrabatt? En kvantitativ undersökning av 12 svenska investmentbolag

    Kandidat-uppsats, Göteborgs universitet/Företagsekonomiska institutionen

    Författare :Emil Strömberg; Gustav Andersson; [2022-06-30]
    Nyckelord :Investmentbolag; substansrabatt; substanspremie; storägare; historisk avkastning; förvaltningskostnad; onoterade innehav;

    Sammanfattning : Bakgrund: Sedan 2011 har det skett en stor ökning i intresse för aktiemarknaden och många nya investerare har tillkommit. Under perioden 2011 till 2020 har det investerade kapitalet ökat med 194% från de svenska hushållen. LÄS MER

  4. 3. Which Factors and Variables could Explain Discounts and Premiums to Net Asset Value in Real Estate Companies?

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Dawid Mlynarczyk; Filip Mehdipoor; [2022]
    Nyckelord :Discount; Premium; NAV; Listed Real Estate companies; Regression; Substanspremie; Substansrabatt; Substansvärde; Listade Fastighetsbolag; Regression;

    Sammanfattning : There have been previous studies aimed at finding out what factors influence whether a company's shares are trading at a premium or at a discount to its net asset value. Several studies have examined all or large parts of the market but have not at an early stage focused on niche markets. LÄS MER

  5. 4. Vad påverkar värderingen av investmentbolag : En kvantitativ studie om investmentbolagens avvikelser från substansvärdet

    Magister-uppsats, Linköpings universitet/Institutionen för ekonomisk och industriell utveckling

    Författare :Ludwig Belin; Adam Janselius; [2020]
    Nyckelord :Closed-end fund; valuation; NAV discount; NAV premium; herding; Investmentbolag; värdering; substanspremie; substansrabatt; flockbeteende;

    Sammanfattning : Bakgrund: Investmentbolag hanterar kapital och investerar i huvudsak i andra aktiebolag. Ett vanligt tillvägagångssätt när det kommer till att värdera ett investmentbolag är att analysera substansvärdet. LÄS MER

  7. 5. Värdering av fastighetsbolag utifrån fastighetstyper och dess geografiska placering : En studie om hur fastighetstyper och geografisk placering påverkar aktiemarknadens värdering av de noterade fastighetsbolagen

    Magister-uppsats, Linköpings universitet/Företagsekonomi; Linköpings universitet/Filosofiska fakulteten

    Författare :Fredrik Kronström; Martin Kressner; [2019]
    Nyckelord :Fastigheter; Fastighetsbolag; Värdering; Geografi; Fastighetstyp; Substanspremie; Substansrabatt;

    Sammanfattning : BAKGRUND: Fastighetsmarknaden har generellt sett utvecklats starkt under senare år till följd av sjunkande räntor och brist på ytor för exempelvis kontor och bostäder. I verkligheten har utvecklingen dock varierat för olika fastighetstyper och geografiska lägen. LÄS MER