Sökning: "värdering av exit"

Visar resultat 1 - 5 av 8 uppsatser innehållade orden värdering av exit.

1. 1. Värdering av studentbostäder : Hur bedöms och hanteras osäkerhet vid värdering av studentbostäder

   Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

   Författare :Lukas Skärvinge; Matilda Hållén; [2021]
   Nyckelord :Property valuation; Valuation methods; Student housing; Uncertainty; Risk; Fastighetsvärdering; Värderingsmetoder; Studentbostäder; Osäkerhet; Risk;

   Sammanfattning : Studentbostäder är en typ av kategoriboende som har egenskaper som skiljer sig från traditionella hyresbostäder. Därför är det intressant att undersöka hur studentbostadshus fastighetsspecifika faktorer påverkar marknadsvärdesbedömningen. LÄS MER

3. 2. Osäkerhet och risk vid bedömning av restvärdet för Samhällsfastigheter : En fallstudie av hur fastighetsvärderare hanterar restvärdet för samhällsfastigheter

   Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

   Författare :Carl Nielsen; [2019]
   Nyckelord :Salvage value; residual value; terminal value; risk; uncertainty; public property; social infrastructure; Restvärde; Samhällsfastigheter; Restvärdesrisk; Social infrastruktur;

   Sammanfattning : I marknadsrapporter går att läsa att samhällsfastigheter är en lågriskplacering där investerare söker säker hamn när det börjar blåsa. I Catella Property Forecast (2019) bedöms samhällsfastigheter som låg risk med medel-till-hög avkastning. LÄS MER

4. 3. Pricing Financial Derivatives with the FiniteDifference Method

   Kandidat-uppsats, KTH/Matematisk statistik

   Författare :Sargon Danho; [2017]
   Nyckelord :American Call Option; Black-Scholes Equation; European Option; Finite Difference Method; Heat Equation; Optimal Exercise Boundary; Optimal Exit Boundary; Stock Loan; Amerikanska köpoptioner; Black-Scholes ekvation; europeiska optioner; finita differensmetoden; värmeledningsekvationen; optimala omvandlingsgräns; optimala avyttringsgräns; lån med aktier som säkerhet;

   Sammanfattning : In this thesis, important theories in financial mathematics will be explained and derived. These theories will later be used to value financial derivatives. LÄS MER

5. 4. Hur påverkas direktavkastningskravet efter renovering? : Marknadens syn på direktavkastningskravet vid värdering av renoverade fastigheter

   Kandidat-uppsats, KTH/Fastigheter och byggande

   Författare :Erik Ellenfors; Eric Tällberg; [2016]
   Nyckelord :Property yield; exit yield; renovation; risk; growth; Direktavkastningskrav; renovering; risk; potential;

   Sammanfattning : The Swedish real estate market is going through a period where many properties require extensive refurbishments, either to keep the property in good condition or for developing purposes. No matter which of the stated purposes, renovations of a larger scale lead to major changes in the affected property. LÄS MER

7. 5. Kassaflöde och resultat i fastighetsbolag : Sambandet före och efter införandet av IAS 40

   Kandidat-uppsats, Södertörns högskola/Institutionen för samhällsvetenskaper

   Författare :Johanna Bäckström; Marie Clifford; [2016]
   Nyckelord :;

   Sammanfattning : Värdering av förvaltningsfastigheter har gått ifrån anskaffningsvärde till möjligheten att värdera enligt verkligt värde, i och med införandet av regelverket IAS 40 år 2005. Skillnaden mellan dem är att i anskaffningsvärde värderas tillgången utifrån det pris man köpte den för medan i verkligt värde värderas tillgången till det pris man antar fastigheten är värd idag. LÄS MER