Sökning: "värdering förvaltningsfastigheter"

Visar resultat 1 - 5 av 121 uppsatser innehållade orden värdering förvaltningsfastigheter.

1. 1. Verkligt värde, resultatmanipulation och kostnad av lånat kapital. En studie om verkligt värdes effekt på resultatmanipulation och dess påverkan på kostnad av lånat kapital

   Magister-uppsats, Göteborgs universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Olivia Nyberg Bermudez; Tilda Sandin; [2022-09-14]
   Nyckelord :Resultatmanipulation; verkligt värde; anskaffningsvärde; kostnad av lånat kapital; förvaltningsfastighet;

   Sammanfattning : Bakgrund och problem: Bolag med förvaltningsfastigheter är i hög grad beroende av att låna kapital från kreditinstitut och kostnad av lånat kapital är därför en viktig post för dem. Förvaltningsfastigheter värderas i praktiken till verkligt värde, vilken är en värderingsmetod som fått kritik för att vara subjektiv och att den riskerar att leda till opportunistiska värderingar. LÄS MER

3. 2. Skillnader samt risker och utmaningar i värderingsprocessen av förvaltnings fastigheter i företag som tillämpar K3 respektive IFRS 13

   Kandidat-uppsats, Mittuniversitetet/Institutionen för ekonomi, geografi, juridik och turism

   Författare :Max Bertilsson; Pontus Öhrling; [2022]
   Nyckelord :Property valuation; valuation process; risks; challenges; internal valuation; external valuation; K3; IFRS; Fastigh etsvärdering; värderingsprocessen; risker; utmaningar; intern vä rdering; extern v ärdering; K3; IFRS;

   Sammanfattning : Värdering av förvaltningsfastigheter är komplext. Det finns många olika metoder att använda sig av i värderingsprocessen kring förvaltningsfastigheter, vilket skapar en osäkerhet kring vad som är det korrekta värdet. Osäkerhet är ett bestående problem som alltid kommer att finnas i värderingsprocessen. LÄS MER

4. 3. Hur verkligt är det verkliga värdet? : En studie om svenska börsnoterade fastighetsbolags värdering av förvaltningsfastigheter

   Kandidat-uppsats, Mälardalens universitet/Akademin för ekonomi, samhälle och teknik

   Författare :Alexander Sollén; Simon Lid; [2022]
   Nyckelord :Fair value; reliability; IFRS 13; IAS40; investment property; unrealized gains; realized gains; Verkligt värde; tillförlitlighet; IFRS13; IAS40; förvaltningsfastighet; realiserade värdeförändringar; orealiserade värdeförändringar;

   Sammanfattning : ABSTRACT Date: 2022-06-02 Level: Bachelor thesis in Business Administration, 15 cr Institution: School of Business, Society and Engineering, Mälardalen University Authors:  Simon Lid   1997-02-27, Alexander Sollén   1997-08-09                                                                                                                                                                        Title: How fair is the fair value? Supervisor: Oksana Feicher Keywords: Fair value, reliability, IFRS 13, IAS40, investment property, unrealized gains, realized gains  Research questions: How accurate is the fair value correlation to the actual selling price? Does unrealized gains and losses correlate with the profits?  Purpose: The purpose of the study is to examine how reliable the fair value of investment property is in Swedish public companies, and how the valuations affect the profits.   Method: In order to answer the research questions of the study a quantitative research method was applied using data from the company’s financial reports during the years of 2005 through 2020. LÄS MER

5. 4. Redovisning av verkligt värde : En studie om IFRS 13:s påverkan på underprissättning vid IPOs för fastighetsbolag

   Kandidat-uppsats, Uppsala universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Lucas Flyborg; Klas Lundgren; [2022]
   Nyckelord :Underpricing; IPO; IFRS 13; Fair value; IFRS 13; Underprissättning; Börsintroduktion; Difference-in-Differences; Värdering till verkligt värde;

   Sammanfattning : Förvaltningsfastigheter värderas ofta till verkligt värde. Under en lång tid har värdering till verkligt värde varit något svårdefinierat, där begreppet haft olika betydelse i olika sammanhang. IFRS 13 uppkom till viss del med anledning av detta. LÄS MER

7. 5. Hur resonerar svenska fastighetsbolag vid valet mellan intern och extern värdering av förvaltningsfastigheter?

   Kandidat-uppsats, Lunds universitet/Företagsekonomiska institutionen

   Författare :Lucas Luburic; Marcus Luburic; Jesper Andersson; [2022]
   Nyckelord :Verkligt värde; förvaltningsfastigheter; tillförlitlighet; relevans; intern extern-värdering; Business and Economics;

   Sammanfattning : Forskningsfrågor Hur resonerar svenska fastighetsbolag vid valet mellan intern och extern värdering av förvaltningsfastigheter? Hur resonerar fastighetsbolagen kring redovisningens kvalitativa egenskaper, relevans och tillförlitlighet? Syfte Uppsatsens syfte är att undersöka varför svenska fastighetsföretag väljer att anlita externa värderare. Studien syftar även till att undersöka hur fastighetsbolagen resonerar kring diskussionen mellan relevans och tillförlitlighet. LÄS MER