Sökning: "värdering fastigheter"

Visar resultat 1 - 5 av 139 uppsatser innehållade orden värdering fastigheter.

  1. 1. Verkligt värde inom fastighetsbranschen : Finansanalytikers syn på värdering till verkligt värde

    Uppsats för yrkesexamina på avancerad nivå, Umeå universitet/Företagsekonomi

    Författare :Matteus Gavatin; Leonard Forsberg Tunell; [2023]
    Nyckelord :Earnings Management; Verkligt värde; Finansiella analytiker; IFRS 13; IAS 40; Värdeteori; Informationsasymmetri;

    Sammanfattning : I Sverige har det sedan 2005 varit krav för börsnoterade företag att redovisa enligt den internationella redovisningsstandarden IFRS. Vilket betyder att förvaltningsfastighetsbolag då skulle rapportera värdet på sina fastigheter enligt verkligt värde eller anskaffningsvärde, där i princip samtliga använder verkligt värde. LÄS MER

  3. 2. Segmentation and Valuation in  Stockholm Housing Market : Spatial Continuous and Discontinuous Submarkets Evaluating by Hedonic Price Model and XGBoost Model

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsekonomi och finans

    Författare :Xianglin Sun; [2023]
    Nyckelord : housing market segmentation ; spatial continuity ; hedonic price model ; XGBoost model ; segmentering av bostadsmarknaden ; rumslig kontinuitet ; hedonisk prismodell ; XGBoost modell ;

    Sammanfattning : The housing market segmentation could provide a reference for more targeted policymaking and investment strategies. Although there have been many studies, there are no consistent submarkets delineating methods because of a lack of theoretical support and subjective evaluation. In this paper, two market segmentation methods are introduced. LÄS MER

  4. 3. Fastighetsvärdering i en tunn marknad – En problematik för värderare och banker

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Jesper Mattsson; Jakob Sonesson; [2023]
    Nyckelord :fastighetsvärdering; fastighetsmarknaden; kommersiella fastigheter; transaktioner; tunn marknad; finansiering; långivning; redovisning; Business and Economics;

    Sammanfattning : Transaktionsvolymerna för fastigheter i Sverige minskade med 42% under 2022, vilket har skapat en brist på referensobjekt för fastighetsvärderingar. Räntehöjningar och ökad inflation har skapat osäkerhet på marknaden och kan leda till stora konsekvenser för långivare och fastighetsföretag, samt den finansiella stabiliteten. LÄS MER

  5. 4. Värdering av börsnoterade fastighetsbolag under finansiell instabilitet : En jämförande studie av yrkesroller och perspektiv

    Kandidat-uppsats, Högskolan i Gävle/Avdelningen för ekonomi

    Författare :Emil Forsberg; Alice Lundholm; [2023]
    Nyckelord :Bolagsvärdering fastighetsvärdering kvalitativ studie Kassaflödesanalys Fundamental analys osäkerheter;

    Sammanfattning : Syfte & Bakgrund: Marknaden har under 2022 stött på ett skifte från den tidigarenollräntan till en ränta som i skrivande stund ligger på 3%. Fastighetsmarknaden hartidigare år karaktäriserats av kraftig tillväxt, men förväntas nu svalna av. LÄS MER

  7. 5. Balansgången mellan energikrav och kulturarv : En kvalitativ studie om hur energiåtgärder påverkar förvaltning och värdering av kulturhistoriska fastigheter

    Master-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Axel Allenbrant; Leif Nasser; [2023]
    Nyckelord :Heritage Buildings; Energy Requirements; Property Valuations; Property Management; Energy Efficiency; Kulturhistoriska byggnader; energikrav; fastighetsvärdering; fastighetsägande; Energieffektivisering;

    Sammanfattning : Denna studie fokuserar på balansgången mellan krav på energieffektivitet och bevarandet avkulturarv i kontexten av kulturhistoriska byggnader. Syftet är att utforska hur förvaltning ochvärdering av dessa byggnader kan påverkas av framtida energikrav, med särskild fokus på depotentiella konsekvenser som detta kan medföra för fastighetsägare, förvaltare och andraintressenter. LÄS MER