Tekniska Facility Management-tjänster för konsultföretag inom samhällsbyggnad

Sammanfattning: Idag finns det få konsultföretag inom samhällsbyggnad som arbetar med FM-frågor. Detta beror bland annat på att det är en svårtolkad definition och begreppet FM är inte etablerat i branschen. Därmed bör konsultföretag utveckla en strategi för sitt FM-arbete. De bör satsa på helhetsuppdrag för att kunna hitta skal-och synergieffekter mellan olika discipliner. Dessa uppdrag kräver samarbeten mellan avdelningar så det är viktigt att riktlinjer finns för att förhindra konflikter. För att skapa mervärde och goda relationer med kunden kan partneringavtal användas och är i linje med FM-tänket. Vid marknadsföring är det viktigt att använda branscherkända uttryck så som teknisk förvaltning. Exempel på tekniska FM-tjänster som ett konsultföretag skulle kunna erbjuda är energieffektivisering, energiuppföljning, energikartläggning, energiutredning, systematiskt brandskyddsarbete, inneklimatsmätning och teknisk besiktning. Andra typer av tjänster skulle kunna vara underhållsplaneringen och förvaltningstjänster relaterade till byggnadsinformationsmodeller (BIM). Konsultföretag bör satsa mer på överlämnandet av ett projekt och därifrån sälja in sina FM-tjänster. Utöver tekniska FM-tjänster skulle konsultföretag kunna erbjuda upphandlingsstöd samt hjälpa kunder med att skapa en FM-strategi för derasorganisation.