Förslag till åtgärder av miljonprogramsbostäder : Inventering och värdering med beaktande av varsamhet, energieffektivisering, kostnader och miljöbelastning

Sammanfattning: Efter andra världskriget var bostadsbristen stor i Sverige och standarden på de befintliga bostäderna var låg. Folkmängden ökade stadigt under efterkrigsåren och trots att byggandet tog fart under 1950-talet var bristen på bostäder mycket stor i början på 1960-talet. Sveriges regering fattade då ett beslut om att en miljon bostäder skulle byggas. Epoken i bostadsbyggandet fick namnet miljonprogrammet. Detta stora bestånd som byggdes under åren 1965 till 1975 kännetecknas av massproduktion och enkelhet i kantiga former. Miljonprogramsbebyggelsen valdes som utgångspunkt i detta examensarbete eftersom det är ett väldigt aktuellt ämne då många av dessa områden måste genomgå förändringar inom de närmsta åren. Ändringar måste göras för att höja kvalitén och få ett mer attraktivt boende. Det är ett realistiskt projekt som binder ihop vår utbildning på alla områden – byggnadsteknik, arkitektur och miljö. Dessutom kommer behovet av åtgärder av miljonprogrammets bostäder att beröra de flesta inom byggbranschen på ett eller annat sätt de kommande åren. Sandvikenhus AB är ett av många bostadsbolag som äger flerfamiljshus som byggdes under miljonprogrammets era. Bostäderna behöver i dagsläget åtgärdas på grund av att många lägenheter i detta bostadsbestånd står tomma och är dessutom svåruthyrda eftersom området anses oattraktivt och nedgånget. Dessa problem resulterade i att Sandvikenhus AB behöver åtgärdsförslag för sin miljonprogramsbebyggelse. Uppgiften till detta examensarbete blev att ta fram och jämföra olika alternativ för åtgärder som beaktar arkitektoniska, ekonomiska, energi- och miljömässiga aspekter och som leder till ett attraktivt boende. Genom en omfattande litteraturstudie och beräkningar har ett antal förslag tagits fram på vad som kan göras i området för att husen skall klara av de krav som lagar, föreskrifter och kanske framförallt hyresgästerna ställer. Åtgärdsförslagen viktades sedan med tanke på miljö, ekonomi och på att behålla den speciella karaktär som området har. Detta resulterade i mindre och större åtgärder som fastighetsägare kan genomföra på byggnader från denna tidsepok. De mest försvarbara alternativen som valdes ut var att tilläggisoleras väggarna med EPSskivor som sedan putsas och att taket får ett ytterligare lager lösull. Även plåten vid taken fräschas upp med ny färg och balkongerna görs trivsammare med inslag av trä och ny front. Entréernas utformning ses över för att skapa ett mer inbjudande intryck.