Ungdomar på bostadsmarknaden : En metastudie om unga vuxnas förutsättningar på bostadsmarknaden med startlån som alternativ lösning

Sammanfattning: Bakgrund: Oavsett ägandeform är det idag en utmaning för unga vuxna att lämna föräldrahemmet.Detta är resultatet av en icke fungerande bostadsmarknad som förvisso genomgått stora förändringarsedan införandet av bostadsrätt som ägandeform. Jämfört med 1960-talet är det idag möjligt attpantsätta bostadsrätten trots att den boende inte äger objektet, det råder inte heller längre någonprisreglering. Tvärtom anställs fastighetsmäklaren för att maximera slutpriset vid avyttrandet avbostaden.Dessutom menar tidigare studier att ungdomar har en tydlig ambition att äga boendet, men på grund avkreditrestriktioner inte har möjligheter till det. För att minska inträdesbarriärerna till ägandemarknadenpresenterade utredaren Eva Nordström den 4 april 2022 Startlånet. En subvention som ska minskakontantinsatskravet för bland annat ungdomar. Följdeffekterna förväntas bli ökad utbyggnadstakt,förstärkt köpkraft och framför allt fler ungdomar på ägandemarknaden. Syfte: Denna studie redogör för unga vuxnas förutsättningar och begäran på bostadsmarknaden.Genom att jämföra statistiska samt politiska förändringar med tiden ska läsaren bilda sig enuppfattning om dagens bostadsbestånd och startlånets påverkan till av det ägda boendet. Metod: Uppsatsen utgår från en kvantitativ metod med en induktiv infallsvinkel. Det är således attbetrakta som en metastudie. För att säkerställa arbetets reliabilitet och validitet har det varit av högstavikt att använda anförtrodda källor. Studien är ämnad för att läsaren i framtiden ska kunna återupprepaarbetet med samma utfall. Resultat och slutsats: Förändringen av de juridiska och ekonomiska förutsättningarna har medfört enförändrad syn av boendet. Från att vara ett hem till att numera även betraktas som ett attraktivtinvesteringsföremål. Denna syn på bostaden har satt sin prägel i andelsfördelningen av ägandeformer ibostadsbeståndet. För grupper i samhället med lågt kapital och i synnerhet ungdomar ärkontantinsatsen en stor inträdesbarriär. Startlånet, som är ämnat för att hjälpa ungdomar in påägarmarknaden kan dels ses som en väg in för unga vuxna, dels som ett sätt att blunda för de stigandebostadspriserna. Studiens bidrag: Studien har bidragit med en redogörelse för hur dagens bostadsbestånd har formats.Detta har lagt grunden för att sedan diskutera hur startlånet kommer förändra möjligheten förungdomar att äga bostad i Sverige. Slutligen har studien även beskrivit vad ungdomar menar hindrardem från deras drömbostad. Framtida forskning: Det hade varit av intresse att i framtida forskning studera hur subventioner sominte primärt är riktade mot kreditbegränsningar skulle främja ungdomars förutsättningar påbostadsmarknaden, förslagsvis hyrköp. Ett annat intressant forskningsområde skulle vara att utföra enkomparativ studie mellan svenska ungdomar respektive en annan nations syn på det ägda boendet.