Nybyggnation - Vilka faktorer är det som driver upp priserna på den svenska fastighetsmarknaden i Malmö stad?
Sammanfattning: Idag kan det vara relativt svårt för dagens befolkning att skaffa sig sin första bostad. Speciellt svårt kan det vara ur ungas perspektiv, det kan bero på att man inte har råd till de höga priserna som efterfrågas på bostäder men också på grund av bostadsbristen. Viktigt nog är det att förstå vad som byggs och till vilken utsträckning. Dock bör man ta hänsyn till olika faktorer som standard och kvalitet, detta då Sverige är ett högkvalitets land vilket invånarna är vana vid. Studiens syfte är att undersöka vilka faktorer som driver upp priserna på den svenska fastighetsmarknaden. Studiens syfte har angripits med en kvalitativ undersökning där fem respondenter från fem olika företag har intervjuats. I grund och botten har en klarare bild inhämtats av hur företagen jobbar och ser på faktorerna. Efter en närmare genomgående läsning på företagens hemsidor gavs insyn kring hur företagen förhåller sig till hur marknaden efterfrågar bostäder. Utifrån den teoretiska referensramen har teorin om utbud och efterfrågan används i kombination med studier som berör fastighetspriserna. Intervjuerna har varit grunden till att sammanställa respondenternas erfarenhet och kunskap inom ämnet. Hållbarhet, miljötänk och effektivare utveckling är något samtliga respondenter finner viktigt. Däremot kan detta bli svårt att uppnå med tanke på de lagkrav och regler som förekommer vilket förskjuter fram planprocessen. Samtidigt har man fått i uppgift att enligt staten bygga så mycket som möjligt. För att hinna med måste man därmed förstå hur markpriserna, entreprenadkostnaderna samt tiden det tar för material att adderas i processen. Respondenterna är fullt medvetna om att bra kvalité används, att lagkrav och regler tillämpas vid arbetstillsättning samt att nybygget görs på ett korrekt sätt. Känslan som uppstår är att man flyttar till ett boende där trygghet väntar.
HÄR KAN DU HÄMTA UPPSATSEN I FULLTEXT. (följ länken till nästa sida)