Företagsvärdering i samband med generationsskifte

Sammanfattning: Att göra ett generationsskifte på en lantbruksfastighet idag är inte helt enkelt eftersom det rör sig om stora summor pengar som är inblandade i dessa processer, samtidigt så har värdet på lantbruksfastigheter ökat kraftigt de senaste åren. Detta gör att det finns en stor latent skatteskuld som kan skapa problem för en övertagare att bedriva ett lönsamt företag på fastigheten. I detta arbete har olika modeller för värdering av företag presenterats och vad det är för något som ligger till grund för varje modells slutgiltiga värde samt vad det är som påverkar detta. Detta har sedan applicerats på ett fiktivt fall för att belysa de svårigheter som uppstår i själva generationsskiftet då överlåtelsen helst ska ske utan att det blir påverkat av extra skatter som latent skatteskuld eller stämpelskatt. Arbetet visar även på svårigheterna med att kompensera syskon på lämpligt och genomförbart genom tillexempel avstyckning av mark eller ny belåning för att de ska vilja avstå sin del av fastigheten i generationsskiftet.