Energieffektiviseringens påverkan på fastighetsägare och hyresgäster

Sammanfattning: I detta examensarbete har energieffektiviserande åtgärders påverkan på hyresgäster och fastighetsägare undersökts. Syftet var att sätta sig in i de boendes situation och få en bättre förståelse för deras upplevelse av inomhusklimat och komfort. Därav skulle fastighetsägarens och hyresgästens gemensamma vinning kunna ses. Huvudsakligen utfördes litteraturstudier för teoretisk inhämtning av kunskap. Inledningsvis bedrevs faktamässig påläsning kring vad inomhusklimat är, hur komfort kan mätas samt hur kundnöjdhet fungerar. Detta adderat till en sammanfattning av Rekorderlig renovering, ett gemensamt bostadsprojekt i syfte att minska energianvändningen och förbättra inomhusupplevelsen för hyresgäster, gav en tydligare förståelse för åtgärder, vilka borde studeras. Beräkningsmässigt gjordes kalkyler för att utläsa tendenser som fanns för operativ temperatur och PPD. Dessa behandlade förbättringar av fönster, tilläggsisolering samt lufthastighet. En modell skapades även i VIP-energy för enklare beräkningar vilka simulerades så att energibesparingar kunde erhållas. I övrigt studerades åtgärders påverkan genom teoretiska fakta. Slutligen diskuterades komfortdelar i förhållande till åtgärder och detta visade att största effekt på inomhusklimat och komfort torde vara ventilation och fönster. Fönster kunde enskilt ge den största förändringen i upplevelse för hyresgästen. Det visades på störst skillnad i operativ temperatur av fönster, dock gjordes inga konkreta beräkningar på dess påverkan på exempelvis kallras. Slutsatsen drog således på att fönstret kunde generera påverkan på flest olika faktorer. Dock kunde ventilation möjligen ha en större total positiv verkan på kundnöjdhet, men torde dock ha en svårare genomförbarhet för fastighetsägaren. Rent energibersparingsmässigt visade emellertid LED-belysning och frånluftsvärmepump på störst skillnad. Svårigheten av olika fördelar baserat på olika intressen knöt an till rapportens idé om att kunna ena dessa.