Tillämpning av hedonisk prissättning på bostadsrätter : En analys av bostadsmarknaden i Uppsala

Sammanfattning: Syftet med denna studie är att analysera vad det är som påverkar bostadspriserna på Uppsalas bostadsmarknad. Det är spekulanternas önskemål och krav, det vill säga deras betalningsvilja som påverkar priset. Det kan skilja sig mellan olika spekulanter men för det mesta ses ett tydligt mönster. Spekulanter värdesätter t.ex. områden som ligger nära centrum. Detta kan bero på att Uppsala är en studentstad där det är många studenter som rör sig från och till staden varje år. Bekvämlighet och närhet till bland annat universitet väger in mycket. Studiens statistik kommer från en av Uppsalas största mäklarbyråer Widerlöv & Co. Möjligheten att bolla tankar och idéer med några av deras mäklare som har varit aktiva i branschen länge har varit värdefull.