REITs framtid i Sverige

Sammanfattning: REITs har kommit att bli ett världsomspännande fenomen. Denna investerings-form har egenskaper som gagnar hela spannet av investerare, stora som små. Högre riskjusterad avkastning, stabila och förutsägbara kassaflöden är några av anledningarna till detta. Intresset i Sverige på beslutsfattande håll har sedan 2002 nästan varit obefintligt. En anledning kan vara att byggmarknaden ständigt har ökat, varför behovet av att se över denna typ av regleringar hittills saknats.En investering i denna tillgångsklass kan även bidra till den finansiella stabili-teten. Med banker som är väldigt exponerade mot kommersiella fastigheter är riskerna stora, och REITs som i sin natur tvingas vara långsiktiga kan på sikt av-sevärt minska dessa risker. Då REITs som har hemvist i annat land redan kan investera i Sverige, riskerar vi att tappa den nuvarande skattebasen till andra länder.