A lika fint som G? : En studie av energiprestandas samvariation med svenska småhuspriser

Sammanfattning: Då byggnadssektorn står för cirka 40 procent av all energiförbrukning i EU har krav på energideklaration och energiklassificering av byggnader implementerats bland medlemsländerna. Idag är dock knappt en femtedel av Sveriges småhus lågenergibostäder. Denna uppsats undersöker hur priser för småhus i Sverige samvarierar med bostadens energiprestanda. Med utgångspunkt i teorin om hedonisk prissättning undersöks försäljningsdata och energideklarationer för perioden 2 januari 2009 till 1 juli 2016. Uppsatsen begränsar sig till att undersöka Stockholms kommun och fyra andra kommuner i klimatzon 3. Resultaten påvisar en statistiskt signifikant samvariation mellan energiprestanda och försäljningspris. En bostad med energiklass C i klimatzon 3 genererar cirka 4,0 procent högre kvadratmeterpris än en bostad med energiklass D, och en bostad med energiklass G säljs för cirka 7,4 procent lägre kvadratmeterpris än en bostad med energiklass D.