Trolldalstoppen : Hur avfallsanläggningen på fastigheten Lidingö 4:219 skulle kunna bebyggas med bostäder
Sammanfattning: För att möta den förväntade befolkningsökningen kommer bostadsbyggandet i Stockholmsregionen ställas inför utmaningar Om målet på 16 000 producerade bostäder per år fram till år 2030 ska uppnås krävs att samtliga kommuner i länet drar sitt strå till stacken. Lidingö stad är den kommun i länet som i dagsläget producerar minst antal bostäder i förhållande till invånarantalet. En av orsakerna beror på bevarandet av öns naturreservat och skyddade områden, vilket begränsar tillgången på byggbar mark. Enligt kommunens politiker är det viktigt att i största möjliga mån exploatera på redan ianspråktagen mark. På nordvästra delen av Lidingö ligger Trolldalstippen belägen, en plats med en idag verksam sten- och jordtipp. Marken är ianspråktagen och har goda förutsättningar för att utgöra ett framtida bostadsområde. Detta arbete syftar till att ta fram ett realiserbart förslag för en framtida bostadsutveckling på platsen. I dagsläget finns varken detaljplan eller framtida exploateringsplaner för området. Kapaciteten för tippverksamheten närmar sig slutet och fastighetens framtida användning i är osäker. I arbetet undersöks befintliga och framtida förutsättningar som kan ha inverkan på det föreslagna planområdet. Förekomsten av föroreningar i marken råder det tvivel om. Misstankar om föroreningar finns, dock har inget ännu kunnat påvisas. De befintliga samhällsfunktionerna och infrastrukturen anses vara god och inga större åtgärder skulle behöva vidtas för att skapa ett hållbart samhälle på platsen. Resultatet redovisar ett, av många tänkbara, förslag på hur exploateringen på Trolldalstippen skulle kunna utformas. En förkalkyl har tagits fram som grund för framtida kalkylarbeten. Syftet med kalkylen är att ge läsaren en inblick i projektets verkliga omfattning. Vid planering av området har fokus legat på att behålla den befintliga terrängen i största möjliga mån. Huskropparna har placerats för att optimera havsutsikten från samtliga bostäder. Med varierande upplåtelseformer fås en mångfald i området vilket förväntas skapa ett tryggt och socialt hållbart samhälle. Förslaget omfattar ungefär 234 bostäder. Även om flertalet frågor kvarstår innan det kan konstateras att tippen bör bebyggas, har Trolldalstippen goda förutsättningar för att i framtiden utgöra ett bostadsområde.
HÄR KAN DU HÄMTA UPPSATSEN I FULLTEXT. (följ länken till nästa sida)