Betydelsen av ändrade förhållanden i den svenska avtalsrätten

Sammanfattning: Grundprincipen att "avtal ska hållas" är en central del i avtalsrätten. Frågan gällande ändrade förhållanden och dess inverkan på avtal har därför länge varit ämne för diskussion. I en långvarig avtalsrelation är det svårt att förutse risken för förändringar som kan drabba avtalet och avtalsrelationen. Frågan väcks i ett sådant sammanhang om vilka möjligheter avtalsparter har att reglera eller förändra sitt avtal för att kunna uppfylla sina avtalade prestationer och förpliktelser. I denna uppsats undersöks ändrade förhållanden i avtalsrelationer för att klargöra vilka undantag som kan göras till den rättsliga principen att "avtal ska hållas". Genom en grundläggande redovisning av den svenska avtalsrätten diskuteras vilka rättsliga principer som kan göras gällande vid ändrade förhållanden i avtal och hur principernas tillämpning kan påverka avtalet och avtalsrelationen. Det står klart att de två principerna förutsättningsläran och 36 § avtalslagen reglerar ändrade förhållanden inom den svenska avtalsrätten. Eftersom avtalsparter har friheten att själva författa och reglera sitt avtal undersöks även olika former av klausuler som kan reglera ändrade förhållanden. Genom denna avtalsfrihet tillkommer även möjligheten att låta sitt avtal regleras av regelsamlingar författade genom internationella samarbeten som kallas soft law-regelsamlingar. Dessa regelsamlingar har fått en allt större roll inom avtalsrätten i sin helhet. Det har visat sig vara tämligen komplicerat att bedöma om ett avtalsvillkor kan anses tillräckligt väsentligt för avtalet eller oskäligt. Detta är en viktigt bedömning för att få ett avtal jämkat eller ogiltigförklarat på grund av ändrade förhållanden. Det står klart att 36 § avtalslagen, förutsättningsläran och de andra bestämmelserna har flera definitioner och rekvisit som måste uppfyllas för att det ändrade förhållandet ska kunna ge upphov till förändring av avtalet. I denna uppsats presenteras flera rättsfall och synpunkter från doktrinen på hur bedömningen av ändrade förhållanden i avtal kan ske, och deras verkan på avtal.