Bostadsrättsföreningars årsredovisningar: Var finns riskerna och vad bör du som köpare särskilt beakta då du köper en bostadsrätt?

Sammanfattning: Syftet med denna uppsats är att, med utgångspunkt från bostadsrättsföreningars årsredovisningar, ta reda på vilka risker som finns med att köpa en bostadsrätt samt hur stora dessa är. Vi vill även jämföra olika föreningar för att se vilka skillnader som uppstår och vad dessa beror på. I uppsatsen används vetenskapssynen fenomenologi eftersom det är mycket likt det tillvägagångssätt vi har valt. Den kvalitativa metoden är också central i denna uppsats, då både en analys av bostadsrättsföreningars årsredovisningar samt intervjuer är baserade på denna metod. Teorin kommer framförallt att komma från böcker. Dessa kommer bland annat att användas för att förklara hur bostadsrättsföreningar fungerar och de metodval vi har gjort. Empirin innefattar två undersökningar. Den första är en granskning och jämförelse av åtta bostadsrättsföreningars årsredovisningar. Den andra är intervjuer med personer som har stor kunskap inom vårt valda område. Resultatet av våra undersökningar visar att nyckeltal kan vara användbara. För att ge en bättre bild av en förenings ekonomiska situation behöver man dock använda flera olika nyckeltal samt jämföra dessa med andra föreningar. Våra intervjuer visar att det viktigaste att titta på i föreningen är fastighetens underhåll samt behovet av renoveringar.