Bygglovsregler för Tiny Homes : En sammanställning över de lagar som gäller idag och de möjligheter som finns för Tiny Homes i Sverige

Sammanfattning: Detta examensarbete har forskningsfrågan: Hur ser bygglovsregler kring Tiny Homes ut idag, hur används de och hur begränsar detta en fortsatt utveckling av konceptet? Ett Tiny Home är ett boende på en liten yta där man strävar efter att leva mer hållbart och mindre materiellt. Syftet med examensarbetet har varit att sammanställa de bygglovsregler som finns gällande Tiny Homes. Metoden för att göra detta har dels varit genom en teoristudie av svensk lag och dels genom mailkorrenspondens med svenska kommuner. Teoristudien har visat att det i dagsläget finns fyra olika alternativ vid placering av ett Tiny Home. De fyra alternativ som finns är nybyggnad, fritidshus, attefallshus och husvagn. Vid nybyggnad kategoriseras ett Tiny Home som en vanlig en- eller tvåbostadshus och de krav som krävs för detta måste uppfyllas, till exempel krav på tillgänglighet och bostadsutrymmen. Vid fritidshus får ett Tiny Home inte användas som permanentbostad, men kraven på tillgänglighet och bostadsutrymmen behöver inte heller uppnås. Vid attefallshus måste ett Tiny Home placeras som komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadhus och den totala ytan får inte överstiga 25 m2 och en höjd på 4 m. Om ett Tiny Home används som husvagn gäller samma regler som för husvagn, alltså att användning som bostad inte får ske vid uppställning. Mailkorrespondensen med de två kommunerna som gav svar indikerar på att det inte söks bygglov för Tiny Homes. Slutsatsen är att de bygglovsregler som finns i Sverige idag inte är gjorda för Tiny Homes vilket skapar förvirring och begränsar att konceptet utvecklas.