Kommunal mark som ett verktyg för att främja prisrimliga bostäder. En fallstudie över Stockholms stads arbete mot minskade boendekostnader

Sammanfattning:   Diskussionen kring den bostadsbrist som finns i de flesta av Sveriges kommuner har allt mer kommit att rikta in sig mot vilka som faktiskt drabbas av den. Trots ett kraftigt ökat bostadsbyggande under de senaste åren kvarstår problemen med att lösa bostadsförsörjningen för ekonomiskt svagare grupper i samhället, då mycket av det som byggts varit snarlikt och dyrt. Detta har lett till att allt fler kommuner testar nya sätt för att bredda bostadsutbudet. Denna uppsats syftar till att undersöka hur en kommun, Stockholms stad, arbetat med markanvisningar för att främja prisrimliga bostäder i samverkan med fastighetsutvecklare. Studien utgörs av en fallstudie, där sex stycken projekt i Stockholms stad undersöks genom intervjuer och dokumentstudier. Dessa projekt visar på att det går att främja prisrimlighet genom olika markanvisningsmetoder, men att kommunen tar en mer aktiv roll i att styra mot minskade boendekostnader genom jämförelseförfaranden, där det är kommunen som uppger vilka parametrar som anses viktiga i en utveckling. Vidare identifierar studien en rad faktorer som tycks driva de medverkande aktörerna att arbeta med prisrimlighet, så som politisk vilja, konkurrens om byggbar mark och ekonomiska styrmedel på den nationella skalan.