Klientinflytande vid bostadsvärderingar

Sammanfattning: En fastighetsvärdering är en komplex process som innebär att fastighetsmäklaren bör samla in nödvändig och relevant information om fastigheten och marknaden, samt agerar oberoende och inte utsätts för påtryckningar från omgivningen. Ett fenomen som då kan uppstå är klientinflytande, vilket innebär att klienten försöker påverka fastighetsmäklaren att justera värderingsbeslutet. Syftet med uppsatsen var att undersöka hur förekomsten av klientinflytande vid bostadsvärderingar skiljer sig mellan en mindre ort och en större stad. I uppsatsen studeras förekomsten av klientinflytande på två olika marknader samt de olika typer av klientinflytande som kan uppkomma vid värderingsprocessen. Uppsatsen behandlar klientinflytande vid värderingar gällande privatbostäder där enbart fastighetsmäklare som värderare är i fokus. Studien genomfördes med hjälp av en kvalitativ metod där vi har intervjuat sex yrkesverksamma fastighetsmäklare. Intervjusvaren sammanställdes och analyserades utifrån tidigare presenterad teori och slutsatser kunde därmed dras att förekomsten av klientinflytande skiljer sig mellan de två marknaderna.