Avvikelser mellan projekterad och verifierad energiprestanda för nyproducerade lågenergibyggnader : En studie av AB Bostäders svårigheter att leva upp till uppsatta energikrav i deras nybyggda flerbostadshus

Sammanfattning: EUs direktiv för energiprestanda innebär att alla nya byggnader från och med 2021 ska vara nära-nollenergibyggnader. De stundande kraven innebär att beställare måste skärpa sina energikrav vid upphandling av flerbostadshus. Vidare spelar lågenergibyggnader som koncept en viktig roll för att nå hållbar utveckling och det är av högsta vikt att kommande byggprojekt blir effektiva både i byggprocess och vidare i driftskedet.  Nybyggnation av lågenergibyggnader har visat sig problematisk i många aspekter, där den uppmätta energianvändningen i många fall visat sig väsentligt högre än vad som projekterats. I och med den ny byggpraxis med bättre isolation, lufttäthet och ventilation med återvinning blir tappvarmvatten och hushållsel de största energiposterna i en byggnads energibalans.  Syftet med arbetet är att konkretisera problemen som finns för nyproducerade flerbostadshus med energikrav för lågenergibyggnader. Utifrån det har fokus lagts på två byggnader som AB Bostäder låtit bygga – båda projekterade för att uppnå lågenergikrav.  Likt befarat visar Examensarbetet att det är svårt att härleda problemet till specifika poster. Byggprocessen i sig kan vara en bidragande faktor, där tidsbrist, bristfällig kommunikation och okunskap kring ny byggpraxis är förekommande i en bransch som har svårt att hinna med den efterfrågade volymen av nybyggnation. Vad gäller specifika felkällor till försämrad energiprestanda stödjer vår rapport tidigare publicerade rapporter i ämnet där bristfällig indata vid energiberäkningar, byggprocessens inverkan, oaktsamhet av VVC-förluster och betydelsen av brukare har belysts.