Value Management i byggprojekt

Sammanfattning: Med en relativt ny samarbetsform i partnering som etablerat sig allt mer den senaste tiden släpper beställaren in entreprenören i ett närmare samarbete. Med detta nyare samarbete jobbar entreprenören i större samverkan med beställaren och intäkter tas till lika stor hänsyn som kostnader. För att få entreprenörer att tänka nytt kan ett sorts hjälpmedel, där man värderar både kostnad och intäkt, vara väl till hands. Genom undersökning av Value Managements möjligheter i branschen blir syftet med arbetet följande: Att undersöka vad Value Management är. Att ta reda på hur branschföreträdare ser på Value Management och om de anser att det är ett bra tillvägagångssätt. Att undersöka och analysera möjligheterna för Value Management i ett slutfört projekt.Examensarbetets genomförande består av teori där vi beskriver Value Management och en intervjustudie där vi samlar in generella åsikter angående Value Management samt en undersökning av projektet. Intervjuerna består av relativt öppna frågor som tillåter en diskussion där vi ställer följdfrågor som kommer upp under intervjuns gång. Rapporten innehåller en teoridel om Value Management följt av fakta om vårt undersökta projekt. Efter det kommer en analys av Value Management samt en diskussion kring huruvida möjligheterna hade kunnat vara för metoden i det undersökta projektet.Under arbetets gång har vi bildat oss uppfattningen av att företagen upplever att Value Managemenet är en bra metod för kostnadseffektivitet och samverkan. Att Value Management är etablerad i flertalet länder såsom Australien och Frankrike men inte i Sverige kan bero på att svenska fastighetsföretag utövar en aktiv fastighetsförvaltning där bedriver förvaltningen i egen regi, detta skiljer sig då mot många utländska marknader då man sällan bedriver förvaltningen själv.I det undersökta projektet fanns mycket erfarenhet och en stor vilja till samverkan samt en mogen inställning till extern hjälp och öppenhet för nya metoder. I många anseenden har de involverade arbetat på ett sätt som påminner till stor del om Value Managements grundfilosofi, vilket gör att kopplingen till Value Management känns naturlig och lätt implementerad.