Energieffektivisering av kontorsfastigheter : En inblick i hur dagen energieffektivisering ser ut

Sammanfattning: Sammanfattning Resurseffektivisering är ett område som kommer att spela en allt mer större roll i framtida samhällen både på grund av ekonomiska orsaker men också på grund av klimatförändringarna samt den begränsade tillgången på energiresurser. Energieffektivisering är en del av detta område med tanke på att energikonsumtionen blir allt större och större. Energipriset går inte att påverka men kostnaden går det att påverka genom att kartlägga energiförbrukningen och därefter vidta lämpliga åtgärder. Fastighetssektorn är en bransch där det finns stora anledningar att titta på energikonsumtionen då de står för ca 40 % av samhällets energiförbrukning i Sverige.(Energimyndigheten, 2012) Inom fastighetsbranschen kan man energieffektivisera på många olika sätt och det finns en uppsjö av olika lösningar vilka tillämpas efter behov och möjligheter. Det allternativ man väljer beror av hur kartläggningen av fastigheten som ska energieffektiviseras ser ut. Energikartläggningen erbjuds i form av en tjänst från olika energitjänstföretag som finns på dagens marknad därefter får man sig en klar bild över var och hur energieffektiviseringar bör tillämpas och om detta är ekonomiskt lönsamt. I denna studie har man kommit fram till att de energieffektiviserings projekt som undersökts har alla varit lönsamma och gett en långsiktigt hållbar avkastning. Man har vidare undersökt de gröna hyresavtalens inverkan på långsiktiga lönsamhetsaspekter och påvisat goda resultat av att teckna avtalen. Sammantaget så kan man konstatera att det finns goda utsikter för en lönsam energieffektiviseringsmarknad som både utgör möjligheter för renare miljö samtidigt som man kan skapa ekonomiska värden.