Vad påverkade prisökningen på bostadsrätter i centrala Göteborg under 2005?

Sammanfattning: Den här uppsatsen syfte är att undersöka vad som påverkade den markanta prisökningen på bostadsrätter i centrala Göteborg under 2005. Studien syftar till att beskriva och förklara sambanden mellan de ekonomiska- och oekonomiska faktorer som reglerar prissättningen på Göteborgs bostadsrättsmarknad. Faktorer som behandlats i uppsatsen är ränta, inkomst, utbud & efterfrågan, demografi, arbetslöshet, BNP, psykologiska faktorer, homestyling, lockpriser och den så kallade fastighetsbubblan. En kvalitativ fallstudie har genomförts, där fyra personliga intervjuer utgjort den empiriska grunden. Respondenterna har varit personer från fyra mäklarföretag med en stor omsättning i de centrala delarna av Göteborg. Empirin påvisar vilka faktorer som har haft störst påverkan vad gäller prisstegringen, samt hur de påverkat varandra. Studien mynnar ut i en modell som visar de fyra mest prispåverkande faktorerna och sambanden mellan övriga mindre påverkande faktorer.