Underhåll av småhus utlagt på totalentreprenad : Finns det en efterfrågan?

Sammanfattning: Vi har undersökt om det finns en marknad för ett underhållsavtal för småhusägare. Vår idé är att villaägare ska kunna teckna ett avtal med ett företag som i sin tur förhandlar med ett eller flera underhållsföretag. Huset besiktigas sedan och det görs upp en underhållsplan, med de åtgärder som villaägaren önskar ska ingå. Villaägaren kommer sedan att betala in en viss summa pengar enligt avtal varje månad till företaget, som ser till att underhållet sköts. Månadskostnaden är beroende av både vilka underhållsåtgärder som ingår och husets standard vid tecknandet av avtalet. För att undersöka om det finns en marknad har vi intervjuat fem villaägare och två underhållsföretag. Vi har även talat med Folke Björk, professor i byggvetenskap, angående hans syn på vår idé. Alla tre parter var generellt positiva till idén. Den främsta målgruppen för ett underhållsavtal bedömer vi är barnfamiljer och välbärgade pensionärer. Både företagen och privatpersonerna ansåg att det utvändiga underhållet skulle passa bäst för ett underhållsavtal, då det invändiga underhållet inte bara utförs för att det måste utan även för att man vill ha lite omväxling och fräscha upp huset. Det invändiga underhållet går dessutom i stor utsträckning att göra själv. Det vi har kommit fram till är att det finns en marknad för ett underhållsavtal men att det finns många aspekter att se över innan ett underhållsavtal skulle kunna tecknas i praktiken.