Hur ser fastighetsmäklare på friskrivningsklausuler?

Sammanfattning: Detta examensarbetes primära tanke är att bidra till kunskapsmassa inom fastighetsaffärer. Eftersom denna affär för de allra flesta är den största och kanske viktigaste investeringen man gör rent ekonomiskt under sitt liv, är det av en betydande vikt att ha en god kunskap kring ämnet. Mer specifikt kommer arbetet att handla om friskrivningsklausuler, dess påverkan på köpet och fastighetsmäklarens syn på det juridiska verktyget. För att ta reda på detta har separata intervjuer gjorts med aktiva fastighetsmäklare. Uppsatsen är en kombination av en kvalitativ studie och en rättsdogmatisk då man inte kommer ifrån att fastighetsaffären, och likaså fastighetsmäklarens profession, är strängt reglerad av juridiken. Uppsatsen består av en teoridel där det redogörs för det rättsliga läget medan empirin tar upp intervjuerna. Studien tyder på att det finns en skillnad i hur starkt det rättsliga skyddet är när man väljer att använda sig av en friskrivningsklausul alternativt en dolda-felförsäkring. Studien indikerar även att de intervjuade fastighetsmäklarnas inarbetade sätt är att hellre peka mot dolda-fel försäkringar  snarare än att utnyttja friskrivningen, med reservation för när det är frågan om dödsbo.