Sökning: "vacancy rate"

Visar resultat 1 - 5 av 40 uppsatser innehållade orden vacancy rate.

  1. 1. Svenska fastighetsbolags prestation i perioder av ekonomisk osäkerhet En kvantitativ jämförelse av kommersiella och icke-kommersiella fastighetsbolag av olika åldrar

    Kandidat-uppsats, Göteborgs universitet/Företagsekonomiska institutionen

    Författare :Jacob Bergqvist; Marcus Lundgren; [2024-03-07]
    Nyckelord :;

    Sammanfattning : The purpose of the report is to describe how interest rates have affected real estate companies in recent years and if the effects vary depending on the founding year of the company (before or after 1994) or the type of properties they manage (residential, commercial and community properties). The research questions were addressed through a quantitative approach, focusing on key metrics such as profit margin, EBITDA margin, rental income, financial net, vacancy rate, loan-to-value ratio, and solidity. LÄS MER

  3. 2. Hur kan kontor bli hem? - Konvertering av kontorslokaler till bostäder ur ett fastighetsägarperspektiv

    Master-uppsats, Lunds universitet/Fastighetsvetenskap

    Författare :Ardian Miftari; Jonas Clarin; [2024]
    Nyckelord :Adaptiv återanvändning; konvertering; kontor; vakans; bostäder; fastighetsägare; Technology and Engineering;

    Sammanfattning : The Swedish office markets especially in the three major cities Stockholm, Gothenburg, and Malmö have experienced increased vacancy rates in recent years. One key factor behind this is employees' preferences post the Covid-19 pandemic. LÄS MER

  4. 3. Skapandet av ett attraktivt stadsområde i Stockholm : En studie av vilka åtgärder fastighetsägare kan göra i Kista Science City

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Salman Sarwar; Nabeel Rahman; [2023]
    Nyckelord :Attractivity; Safety; Kista; Industry Cluster; Media; Real Estate Owners; Attraktivitet; Trygghet; Kista; Branschkluster; Media; Fastighetsägare;

    Sammanfattning : Kista Science City har länge varit känt som Sveriges Silicon Valley, ett område fyllt med techjättar och ICT-företag, men under den senaste tiden har detta försvunnit. Idag präglas området av en hög vakansgrad med en stor del kontorsfastigheter, vilket tillsammans med en dålig upplevd trygghet har resulterat i begränsad aktivitet på kvällar och helger. LÄS MER

  5. 4. Makroekonomiska och marknadsspecifika variablers effekt på direktavkastningskravet : –En kvantitativ studie om de drivande faktorerna bakom direktavkastningskravet för kontorsmarknaden i Stockholm CBD

    Kandidat-uppsats, KTH/Fastighetsföretagande och finansiella system

    Författare :Alice Gardby; Bella Franzén; [2023]
    Nyckelord :Capitalization rate; macroeconomics; risk-free rate; vacancy rate; rental growth; GDP growth; real estate market; regression; Direktavkastningskrav; makroekonomi; riskfri ränta; vakansgrad; hyrestillväxt; BNP-tillväxt; fastighetsmarknad; regression;

    Sammanfattning : Direktavkastningskravet är ett avgörande mått inom fastighetsbranschen för att bedöma lönsamheten hos en fastighetsinvestering. Genom att tillämpa direktavkastningskravet kan investerare jämföra och utvärdera lönsamheten hos olika fastigheter och tillgångsslag. LÄS MER

  7. 5. The Impact of Sustainability and Purpose on Gen Z's Choice of Employer

    Master-uppsats, Karlstads universitet/Handelshögskolan (from 2013)

    Författare :Hasen Hafid; Aron Baltes; [2023]
    Nyckelord :Gen Z; Sustainability; Purpose; Employer Branding; Corporate Social Responsibility;

    Sammanfattning : Currently, the labor market is facing many challenges after the Covid pandemic. While many employees were laid off during the pandemic, companies are now searching intensively for qualified workers. While the average vacancy rate is rising, job portals also report new open positions peaks. LÄS MER