Att genomföra och utveckla sociala investeringar i samverkan mellan kommun och privata fastighetsägare - förutsättningar, möjligheter och utmaningar : en enfallsstudie om fastighetsrenovering i miljonprogramsområdet Lindängen i Malmö

Sammanfattning: Stadsutvecklingens och kommunernas betydelse för en hållbar samhällsutveckling ökar. Samtidigt innebär detta att allt fler komplexa hållbarhetsutmaningar ska hanteras. På grund av komplexiteten, har dessa utmaningar blivit allt svårare för enskilda aktörer att hantera och samverkansprocesser har fått ett allt större fokus. Framför allt är samverkan mellan offentliga och privata aktörer viktigt inom bostadspolitiska frågor, då makten över bostads- och stadsutvecklingen är fördelad mellan aktörerna samt då bostaden är central i strävan efter en socialt hållbar stadsutveckling. Ett försök till att skapa samverkan mellan kommun och privata fastighetsägare illustreras i projektet Bygga om dialogen (BoD) som utfördes i miljonprogramsområdet Lindängen i Malmö. Projektet syftade till att kombinera sociala investeringar med kostnader för fastighetsrenovering. Detta är en fallstudie där projektet BoD undersöks med syfte att fördjupa förståelsen för och bidra med kunskap om hur offentlig-privat samverkan i samband med sociala investeringar kan främja en socialt hållbar stadsutveckling. Studiens empiri samlades in genom semistrukturerade intervjuer och en dokumentanalys. Enfallstudiens resultat visar att det finns en rad olika utmaningar med offentlig-privat samverkan genom sociala investeringar, där exempelvis aktörernas olika incitament påverkade samverkan. Studien indikerar på att det sociala investeringsperspektivet skapade förutsättningar för att uppnå samsyn. Samtidigt fanns svårigheter för både kommun och privata fastighetsägare med att implementera en social investering på grund av dess långsiktighet, både som enskild organisation och genom samverkan. Vidare indikerar enfallsstudien att BoD i olika avseende verkade som en katalysator för vidare utveckling av samverkan samt social hållbarhet.