Hur ränteavdraget påverkar bostadsmarknaden - En argumentation för ränteavdragets vara eller icke vara

Sammanfattning: Med de senaste årens skenande bostadspriser har bostadspolitiken återigen börjat få aktualitet i samhällsdebatten. Vissa argumenterar för att det beror på Sveriges generösa skattesubvention som medför en ökad inkomst för privatpersoner varpå de får ett större finansiellt utrymme att köpa en dyrare bostad. Avdrag för räntekostnader är något som särskilt har uppmärksammats under senare tid och idag diskuteras det om ett slopande ska ske eller inte. Denna studie undersöker hur ränteavdraget påverkar bostadsmarknaden, med särskilt fokus på bostadspriserna och huruvida regleringen faktiskt ökar risken för en bostadsbubbla. Studien fokuserar endast på ränteavdraget i lagstiftningssammanhang samt hur regleringen påverkar olika grupper ur ett fördelnings- och bostadspolitiskt perspektiv. Metoden som används är en argumentationsteknik för att belysa och kritisera både för- och nackdelar med skatte- subventionen. Det främsta argumentet för en avtrappning av ränteavdraget är att det slår fördelningspolitiskt fel. Detta eftersom ränteavdraget till stor del endast utnyttjas av höginkomsttagare. De som har mycket kan få ännu mer med dagens reglering. Det främsta argumentet emot ett slopande är att ränteavdraget för många låginkomsttagare och barnfamiljer utgör en essentiell beståndsdel i vardagsekonomin. Resultatet av denna undersökning visar emellertid på att övervägande skäl talar för att ränteavdraget ska slopas. Detta eftersom bostadspriserna de facto stiger på grund av ränteavdraget och att den svenska bostadsmarknaden är den mest övervärderade bland G-10 länderna. Risken inför att bostadsbubblan spricker inom en två-årsperiod ligger mellan 35–40 procent. Ett slopande skulle sedermera innebär en relativ skattehöjning för enskilda vilket, forskare som använder sig av livscykelteorin, menar på inte skulle lämna hushåll med så ödesdigra konsekvenser.