Renovering av utanpåliggande balkonger

Sammanfattning: Balkonger har funnits i Sverige i över 200 år och är nu på modet. De är i allmänhet utsatta för stora påfrestningar och orsakar ofta en vanlig typ av köldbrygga. I synnerhet de balkonger som byggdes till flerbostadshus i betong under miljonprogrammet måste renoveras. De är byggda med dåtidens teknik vilket innebär att de bildar en köldbrygga. Denna rapport är till för att vägleda fastighetsägare vid en renovering av utanpåliggande balkonger i betong. Metoder på marknaden har undersökts med hjälp av intervjuer och litteraturstudier. Kvalitativa intervjuer genomfördes med en kunnig konstruktör, en betongexpert, en beläggningsexpert, en rutinerad förvaltare samt en expert på balkongräcken. Rapporten beskriver betong och armering, dess uppbyggnad och egenskaper. Balkongers olika skador beskrivs. De skador som kan uppkomma är frostsprängningar, armeringskorrosion, kemiska angrepp, sprickor samt nötning. Balkongers varierande uppbyggnad från sent 1800-tal till dagens teknik förklaras med hjälp av text och figurer. Beskrivningar ges på balkongers betong, räcken, eventuell köldbrygga samt bärande funktion. Balkongers konstruktion har förändrats, allt från genomgående stålbalkar till isolerade balkonganslutningar. Balkongers kontroller beskrivs, allt från okulära inspektioner till olika prover i laboratorium. Slutligen beskrivs balkongers reparationer beroende på skada. En balkong kan vara för skadad för att repareras. Rapporten ger därför exempel på nya konstruktioner, bland annat genom användning av dragstag och pelare. Arbetets slutsats är att analysen för en balkong ska utgå från enkla frågor angående skadorna samt materialen. Dessa frågor i samråd med kunskap om skador, kontroller och åtgärder är ett lämpligt sätt att bestämma vilka åtgärder som bör tas för en balkong. Det mest väsentliga är att kontrollera balkongens bärande delar så risk för ras eller nedfallande betongbitar kan undvikas.