En jämförelsestudie av prefabricerat gentemot platsbyggt : En vägledande studie vid val av byggmetod för våtrumsframställning ur ett ekonomiskt - , tids - och kvalitetsperspektiv

Sammanfattning: I denna studie görs en jämförelse av prefabricerade våtrumsmoduler gentemot platsbyggda våtrum ur ett ekonomiskt-, tids- och kvalitetsperspektiv. Detta arbete görs i samarbete med Gunnar Prefab AB där en undersökning görs baserat på 300 fiktiva våtrum. Det huvudsakliga målet med detta arbete är att ta fram en kostnadskalkyl, en tidsplan och de kvalitetsmässiga aspekterna för metoderna. Detta i syftet om att ge en vägledning vid beslutsfattande om produktionsmetod vid framställning av våtrum. Jämförelsen baseras på en egenframtagen mängdförteckning och våtrummen granskas under godtyckliga förutsättningar i nyproduktion. Undersökningen har begränsats till en leverantör och en planlösning. Först tas en teoretisk referensram fram som är grundförutsättningarna för arbetet. I denna del sker en genomgång för hur tillverkningen av ett våtrum går till för respektive metod och teorin bakom framställningen av en kostnadskalkyl. Slutligen redovisas det hur tidsplanen och hur de kvalitetsmässiga aspekterna tas fram. I nästa kapitel redovisas tillvägagångssättet för beräkning av de direkta- och gemensamma kostnaderna samt genomförandet av jämförelsen i tid och kvalité. Det visade sig vara svårt att göra en kostnadsjämförelse baserat på ett så pass stort projekt som 300 badrum då övrig litteratur i ämnet visade på olika siffror i kostnadsfrågan. I jämförelse vad gäller kvalitén granskades metodernas kvalité- och ledningssystemen samt för- och nackdelarna ur kvalitésynpunkt. Detta resulterade i att kvalitén för det prefabricerade modulerna var något högre då enheterna tillverkas i kontrollerade förhållanden. Den största skillnaden mellan dessa byggmetoder var byggtiden. För det prefabricerade våtrummet tog det 34 veckor att framställa och för det platsbyggda tog det 102 veckor. Slutsatsen av arbetet är att det prefabricerade våtrummet produktionstekniskt blir det billigare alternativet endast om omfattning av projektet är tillräckligt stort, dock kan det vara ett bättre val ur ett kvalité- och tidsperspektiv. En rekommendation vid val av denna metod är att entreprenören behöver vara delaktig i ett tidigt skede för att minska byggtid och kostnad. Vid projekt med flera olika typbadrum rekommenderas att kombinera den prefabricerade metoden med den platsbyggda, då moduler inte går att implementera för exempelvis mindre WC. På grund av det höga trycket på marknaden kan det vara svårt att få tag på material och arbetskraft vilket kan leda till konsekvenser för slutresultatet. Vid pressade tids- och kostnadsförhållanden så kan prefabricerade moduler vara att föredra då de framställs i fabrik med en löpandebandprincip.