Mötesplatsen Gamlegården en länk mellan det gamla och det nya : centrumförnyelse för ett tryggt och integrerat Näsby

Sammanfattning: Kristianstads översiktsplan (ÄÖP, 2021) lyfter tre stadsbyggnadsmål: Stad för alla, attraktiv stad och grönblå stad. Utvecklingen handlar om social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet. Lokala utvecklingsplanen för Näsby fokuserar på förtätning, förnyelse, sociala nätverk, möten mellan generationer och kulturer för ett attraktivt Näsby och levande centrum. Gamlegården befinner sig idag i olika skeden av planeringsprocessen. Den nya fysiska strukturen ska få Gamlegården att bli länkad med resten av Näsby. Utvecklingsplanerna är uppskattade av många. Samtidigt väcker de oro för konsekvenser av stora investeringar i ett utsatt område. Gamlegården är känd som ett socioekonomiskt utsatt område med allvarliga problem. Trots problemen i Gamlegården har området stor potential och utgör ett av Kristianstads viktiga utvecklingsprojekt med 1200 nya bostäder de kommande åren. Analys och diskussion ABK har investerat stort i renoveringar av Gamlegården under åren. Trots detta kvarstår området i polisens lista över särskilt utsatta områden. Problemnivådelningen har inte sjunkit utan den har blivit högre. Näsby är en attraktiv stadsdel med hög kvalité och närhet till stora rekreationsanläggningar. Gamlegården är ett värdefullt tillskott i stadsstrukturen och utgör en av Kristianstads stoltheter. Gamlegårdens centrum är ett viktigt nav i Näsby och Kristianstad. Det kan utvecklas till ett bättre fungerande köpcentrum och mötesplats för alla. Gamlegården och Näsby kan få starkare band till varandra med hjälp av nya platsbildningar, starkare och tydliga noder och stråk. Planförslagen Ny planlösningen för köpcentrumet med nya funktioner, verksamheter och platsbildningar är nödvändig. Besöksintensiva verksamheter ersätter svaga och passiva verksamheter. Flera mötesplatser i centrumet ökar social interaktion och trygghet. En ny entré i norra fasaden öppnar upp centrumbyggnaden mot bebyggelsen i norr och ökar inströmning till centrumet. En multifunktions mötesplats på torget med flera sittplatser och aktivitetsytor ökar generations- och kulturmöten. Omgestaltning av parkeringsyta och förflyttning av infarten skapar en lugn övergångszon. Den förbättrar sammankopplingen mellan Södra Näsby och Gamlegården. Nya platsbildningar sammanlänkas genom ett pärlband för ökad attraktivitet och trygghet i Näsby. Platsbildningar såsom mötesplatsen Gamlegården, Näsby kulturhus och nya knutpunkter. Förändringar i centrumet och torget är första steget för hållbarhetsmodellen Näsby.